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今日地產新聞摘要

2021年5月7日

【蘋果日報】報導，施永青4,700萬購旺角地舖。工商舖市重拾升軌，不少投資者趁機「撈底」入市。連鎖麵包店「大班麵包西餅」上月以4,700萬元蝕讓旺角快富街自用舖，並由中原集團主席施永青接貨。上述地址為旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖及入則閣，地舖連入則閣面積共1,400方呎，上月以4,700萬元易手，呎價約33,571元。

【明報】稱，屯門最大型項目起動新地兆康申預售，240萬呎住宅多達4600伙，1A期824伙先上馬。新地（0016）籌劃多年的屯門市地段第483號（即兆康第54區商住項目），正部署推售，涉及4600伙，料為屯門最大型的私人住宅項目，項目1A期共824伙上月申請預售，最快今年底推出。另同位於新界西的元朗西鐵站上蓋項目，已命名為「The YOHO Hub」，B期正待批預售，涉及1030伙，預計下月推出，連同正待批的天水圍濕地公園路1號第1期（1224伙），3盤共逾3000伙，料未來新地將有更多的新界西北新盤推售。

【文匯報】說，全球豪宅指數，深圳升19%稱冠。受益於粵港澳大灣區前景無限，大量資金湧入深圳，帶動該市樓價繼續強勢上漲。萊坊昨日發表的2021年第一季《全球城市豪宅指數》報告顯示，深圳豪宅樓價按年上升18.9%，漲幅領跑全球46個主要城市。有專家表示，深圳作為大灣區的核心城市之一，擁有大量商機，加上去年新冠肺炎疫情令全球多國央行「放水」，許多富豪紛紛購買豪宅對沖資產貶值風險，令深圳豪宅需求大增，推動價格上漲，預料未來深圳樓市仍將保持向好趨勢，惟升幅將有所回落。

【信報】稱，壽臣山春暉園雙號屋1.4億起拍。近期整體樓市氣氛暢旺，連市場罕有的洋房亦趁旺市推出拍賣。南區壽臣山道西春暉園雙號屋，最近有業主以市價1.4億元推出拍賣，更為該屋苑唯一放盤。上述物業實用面積約2454方呎，另有約700方呎天台及1000方呎花園，4房間隔，業主以「一開即售」方式連2個車位叫價1.4億元推出拍賣，呎價約57050元。

【東方日報】指，2492伙申預售創10個月最多。發展商趁市旺提速推盤。地政總署資料顯示，上月共有3個新盤加入申請預售樓花行列，共涉2,492伙，創10個月新高。當中以九龍建業(00034)的將軍澳石角路1號伙數最多，佔1,556伙。而新鴻基地產(00016)的屯門兆康第54區第1A期，則設824伙，餘下一個申請個案為建灝地產位於屯門景秀里2號的住宅項目，涉112個單位。

【HK01】謂，「樓王」任達華再斥千萬購柴灣工業城，4日豪花半億掃豪宅工廈。演藝界「樓王」任達華上月底斥資3,740萬元買入中半山御花園豪宅，原來，此前他亦以988萬元購入不少藝人喜愛投資的柴灣工業城單位，即短短四天共斥資4,728萬元掃入豪宅及工廈物業，若連同雜費，入市總成本接近「半億」，未知是否看好本港物業市場。

【星島日報】曰，晉環收5400票超購29倍，HENLEY加推每呎2.85萬。市場焦點盤群起搶攻，路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，於昨晚7時截票，累收逾5400個登記，包括逾4000復活票，超額逾29倍；另外，由恒基發展的啟德THE HENLEY I亦加緊吸客，昨第三度加推96伙，折實平均呎價28548元，較上張價單高近3%。

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