專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2021年3月20日
【明報】稱,遠洋旺角千望加入新盤戰,170呎起。雖然新地(0016)太子道西Prince Central變陣,計劃稍後轉以現樓形式發售,但亦有九龍全新盤擬加入戰圈。近年積極進軍香港房地產市場的遠洋(3377),旗下首個市區新盤、樓花期長約兩年的旺角煙廠街新盤「千望」,部署今年次季開展銷售,涉及83伙, 主攻中小型單位。

【HK01】謂,楊千嬅鴨脷洲南灣千呎單位「甩名」予丈夫丁子高。近年市場盛行透過內部轉讓「甩名」,讓有意置業人士重新取得首置名義,以避免高昂辣稅。據土地註冊處資料,原由藝人楊千嬅(Yeung Chin Wah Miriam)及原名為丁浩霖(Ting Ho Lam Gary)的丁子高,共同持有的鴨脷洲南灣8座低層A室,新近以1,800萬元作內部轉讓,單位現由丁子高一人持有。

【星島日報】曰,維港滙限量推特色戶,EIGHT STAR STREET收票平穩。新盤連環出擊,焦點盤西九龍維港滙於下周進行新一輪銷售,包括首度限量推出項目頂層特色戶,發展商預計,成交價將逾億元,創項目新高;此外,灣仔EIGHT STAR STREET昨首日收票,吸引換樓用家及投資者。

【蘋果日報】報導,觀塘巴士總站改劃商業地。東九龍即將為未來本港第二個核心商業區,其中觀塘更在其中佔據重要位置。城規會定期都會檢討修訂地區發展大綱圖,最新宣佈修訂觀塘(南部)分區計劃大綱核准圖,主要涉及改劃開源道及偉業街交界處南面及西南面的數幅土地,部份政府或休憩用地等修改作商業用地,又將部份政府用地改作休憩用地。

【信報】稱,CCL結束三連升,後市仍看漲,7周累積上揚2%,中原料反覆撲190。二手樓市氣氛暢旺,樓價反覆上升,雖然反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)三連升後斷纜,最新報178.59,按周跌0.16%,不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,新界西樓價指數近兩周急升,勢帶領CCL尋底成功。而隨着市場繼續有高價或破頂成交,預期CCL未來走勢會是以「上升時間長,下跌時間短,升幅大及跌幅細」的模式反覆向上。

【文匯報】說,長實啟德地出價僅贏次標「一個馬鼻」。啟德第4E區2號地皮於上月截標,收到5份標書,最後由長實「爆冷」投得,首度進駐啟德新區。中標價102.8億元,每方呎樓面地價15,861元,貼近市場估價上限。地政總署昨日公布其餘4份標書出價,其中出價第2高為97.5億元,換言之,長實出價只高出次標僅5%,可謂「贏個馬鼻」。

【東方日報】指,維港滙I頂層特色戶料賣逾億元。一手特色戶需求殷切,發展商積極推出同類單位。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,下周一將首度推出頂層特色戶標售。其中1座27及28樓複式連平台及天台A室,實用面積2,189方呎,設有私家泳池,發展商預告,有信心成交價可突破一億元。
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