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今日地產新聞摘要

2021年3月15日

【明報】稱，欣圖軒疫下誕全港資助房屋樓王，3房1120萬易手，將軍澳二手不足半月破200宗。即使第五波疫情或會爆發，但樓市破頂潮卻持續，除豪宅及大型屋苑錄破頂價成交外，資助房屋亦身價大升。其中何文田夾屋屋苑欣圖軒，再錄一宗破千萬成交，一個3房單位本月初以1120萬元已補價成交，榮膺全港資助房屋新樓王。另多個地區二手交投活躍，將軍澳區本月不足半個月，已錄得超過200宗二手成交，比上月同期急升逾五成。

【星島日報】曰，維港滙提速加推，力吸向隅客源。焦點新盤西九龍維港滙1期日前進行首輪銷售，發展商打鐵趁熱，旋即加推88伙，折實平均呎價26463元，較首批高約7.5%，並提速於周中進行第二輪銷售；同時，發展商亦突擊上載項目第3期樓書，共涉388伙，預期將於短期內接力登場。

【HK01】謂，十大屋苑周末錄27宗成交，數字連升兩周，嘉湖山莊佔5宗。據中原統計數字，十大屋苑本周末錄得27宗成交，較對上一個周末的22宗多5宗，按周再升22.7%，數字連升兩周。當中，新界屋苑跑出，天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園分別錄得5宗及4宗成交；唯獨鰂魚涌康怡花園「捧蛋」未錄成交。

【信報】稱， 3月樓宇買賣登記料8500宗近兩年高。去年底起樓市交投氣氛明顯好轉，帶動交投量急漲。中原地產統計顯示，本月截至10日，3月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄得3180宗，全月料約8500宗，較2月的7561宗增加約12.4%，料創2019年5月錄得10353宗以來的22個月新高。

【文匯報】說，豪宅天價成交頻生，帶旺二手屋苑。近期股票市場反覆向好，刺激豪宅買家入市，部分個案造價更衝破歷史新高。例如荔枝角曼克頓山天池屋以1.4億元售出，造價貴絕西九；而東半山老牌豪宅屋苑玫瑰新邨亦有低層相連戶以1.75億元連3個車位易手，成為屋苑首宗逾億元成交。根據中原數字顯示，2月份一手及二手豪宅買賣合約（2,000萬元以上）錄得221宗，金額101.86億元，按同期分別升48.3%及33.5%。

【蘋果日報】報導，第一城連天台呎價破2.1萬。新盤接連開賣，帶動二手樓市氣氛上揚。上車屋苑之一的沙田第一城，呎價突破2.1萬元關口。屋苑39座一個連天台戶，最新獲買家以616萬元承接，呎價創下21,690元歷史高位，為今年1月樓市「小陽春」後，屋苑再度衝破呎價2萬元成交。

【東方日報】指，豪宅搶手，深灣9號7580萬轉售。大額豪宅交投轉旺，香港仔深灣9號（圖）一個中層四房單位以7,580萬元易手，約9年多帳面升值逾60%。而中半山君珀中層戶亦傳以約6,700萬元沽出，呎價約46,143元。

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