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今日地產新聞摘要

2021年3月9日

【明報】稱，將軍澳本月首周二手成交破百宗。自今年起，將軍澳二手市道持續暢旺，繼今年1月錄389宗二手成交、創近9年新高後，即使剛過去周末，將軍澳日出康城SEA TO SKY沽出118伙搶吸市場購買力，但區內本月首周已破百宗二手成交，繼續保持強勢。此外，元朗二手更價量齊升，樓齡約24年的元朗二線屋苑合益廣場，一個3房戶以1222萬元成交，實呎逼1.45萬元，無論成交價及呎價均創屋苑紀錄。

【信報】稱，8630萬掃灣仔兩舖，盛滙加價58%放售。商舖交投轉趨活躍，盛滙商舖基金日前以2000萬元沽出大圍地舖套現後，隨即加碼斥資8630萬元，連環購入兩個灣仔區地舖，並且立即提價放售。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以5080萬元買入灣仔軒尼詩道107號地下，現每月放租16.8萬元，並以8000萬元重新放售，較購入價高57.5%。另一個為同區巴路士街14號地下，成交價3550萬元，整個舖叫價6000萬元重新放售。

【東方日報】指，銅鑼灣旺角舖位空置率續跌。近月舖位租賃交投量逐漸增多，2月份各區街舖丟空情況亦有改善，其中以銅鑼灣及旺角區表現最佳，最新空置率分別約10.93%及11.87%，按月少約0.42及0.16個百分點，並同樣已連跌數個月。據中原（工商舖）統計資料顯示，2月份5大核心區中，上述兩區商舖空置率持續向下，其中銅鑼灣區自去年10月後已連挫4個月，較2020年2月則增約6.33個百分點。而旺角區則是自去年11月起第三個月連續下調，按年則僅升約1.74個百分點。

【HK01】謂，SILVERSANDS頂層戶4288萬新高價沽，買家為世紀21奇豐主席李峻銘。信置（0083）旗下馬鞍山SILVERSANDS，今日沽出一伙連天台特色戶，為1座9樓A室，面積1,382平方呎，連1,115平方呎天台及432平方呎平台，成交價4,288萬元，呎價約31,027元，成交總價及呎價均創項目新高。買家為世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘，李峻銘回覆本網查詢時表示，本身居於西貢，見SILVERSANDS單位面積大、望海景，故買入作自用。

【星島日報】曰，維港滙累收約1300票。由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙，收票持續增加，截至昨日累收約1300票，以首批連加推共216伙計，超額認購4.5倍，入票人士除區內一帶用家，同時亦不乏投資者。項目設於奧運站商場內的售樓處，昨續開放予外界參觀，睇樓情況不俗，售樓處外不時有準買家排隊等候睇樓。

【蘋果日報】報導，翠華棄租，敗走中環，核心區僅剩銅鑼灣舖，業主招頂租。本港疫情反覆未定，限聚令及堂食等防疫措拖仍未完全鬆綁，重挫零售、餐飲行業市道。本港茶記一哥翠華集團（1314）近期連續棄租多間核心區舖位，其中位於中環德輔道中分店最新已結束營業，而集團目前只餘下銅鑼灣糖街一間核心區分店，惟相關舖位已於市場上放租。

【文匯報】說，LP6天池屋6700萬沽貴絕康城，同系LP10頂層複式樓王身價或水漲船高。樓市火熱，新盤特色戶更屢現新高價成交。南豐夥港鐵合作的將軍澳日出康城LP6昨日透過招標形式以6,700萬元售出一個頂層天池屋特色戶，呎價達26,060元，成為日出康城成交總價最高的單位，打破2019年10月LP6第2座68樓A室的舊紀錄，該單位之成交總價約為6,519萬元，呎價23,801元，成為日出康城新樓王。

【晴報】報導，帝御‧嵐天加推72伙，周五售112伙。由帝國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天（帝御第3期），昨加推新一張7號價單，涉72伙，涵蓋18伙開放式、40伙1房及14伙2房，面積184呎至388呎，價單定價355.7萬元至778.8萬元，價單呎價1.58萬元至近2.4萬元。

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