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今日地產新聞摘要

2021年3月8日

【明報】稱，泛海擬年底推洪水橋盤涉千伙，投資逾40億，逾半屬兩房。港府積極研究將位處元朗以西的洪水橋，發展為一個可容納逾22萬人口的新界西北全新社區，泛海國際（0129）執行董事關堡林接受本報專訪指，集團獨資斥逾40億元發展的洪水橋全新住宅項目，單位總數逾1000伙，主打針對家庭及換樓客的兩房戶，最快今年底推售，屬泛海近年在本港最具規模住宅發展。

【信報】稱，卓悅荃灣總部全幢擬賣8億，售後租回。卓悅公布，就出售荃灣卓悅集團中心的總部訂立意向書，作價不少於8億元。根據建議，出售事項完成後的建議租回安排，買方會將物業租回予卓悅，租期為3年。買方身份將於訂立最終協議後再作交代，料14天內公布。

【東方日報】指，市建局大角咀項目估值達8.1億。本財政年度「零推地」的市區重建局，下年度供應大爆發，計劃連推6個重建項目，由大角咀橡樹街/埃華街重建發展打頭陣，於本周三截收意向書，市場估值最高約8.1億元。項目地盤面積約6,663方呎，毗鄰奧朗‧御峯，料可建總樓面約59,966方呎，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。

【HK01】謂，國金洗牌，大灣區東莞銀行進駐IFC二期，吸納日資野村棄租樓面。全球經濟未明朗，加上本港政經局勢未穩、工作模式轉變等，多間跨國金融機構先後縮減在港寫字樓規模，騰空出來的樓面，部分獲中資企業吸納。其中，原由日資券商野村以每呎200元租用的中環超級甲廈國際金融中心（IFC）二期約一層半樓面，去年3月被棄租，空置近一年後，近日獲兩間中資機構補上承租，其中一個租戶為來自大灣區的東莞銀行。

【星島日報】曰，Prince Central收票平穩。新地發展的Prince Central，目前正作收票，市場指，收票人士以投資者為主，看中項目落成後的租賃回報，同時亦不乏用家，以及分支家庭，始終區內一帶物業，已具有一定樓齡，吸引該批人士入票登記。該盤早前公布首張價單，涉及50伙，發展商提供最高15%折扣，折實平均呎價29688元。

【蘋果日報】報導，Kadooria車位癲叫逾五百萬，業主譁然。隨着車輛數目有增無減，求多於供情況下，位處九龍傳統豪宅地段的何文田嘉道理道Kadooria，有指發展商中信泰富開價達550萬元推售該豪宅車位，價格甚至比曾登上「亞洲樓王」的西半山天匯車位更高，一眾富貴業主對開價都感到譁然。

【文匯報】說，人龍湧現 SEA TO SKY 單日沽117伙。新盤持續火熱，貨尾盤亦見搶購。累收逾1,100票、長實與港鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日開售最後一批159伙，市場反應相當熱烈，大批準買家於昨日早上10時多已到紅磡置富都會商場報到等候揀樓，更重現人龍排至紅磡港鐵站外的熱鬧場面，消息指，全日售出117伙，銷售率達73.5%，套現11億元，當中103個海景兩房戶全數沽清。連同其他新盤，一手盤昨日售出152伙，按周上升33.3%。

【晴報】報導，維港滙I加推108伙，近半低於$1000萬。西南九龍長沙灣豪宅新盤GRAND VICTORIA維港滙I（維港滙發展項目第1期），公布首張涉108伙的價單後首個周末開放示範單位，反應熱烈，昨決定加推108伙應市。

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