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今日地產新聞摘要

2021年2月20日

【星島日報】曰，GRANDE MONACO首日錄150票，帝御截收4342票今開售。由會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO，該公司常務董事黃光耀表示，項目設於尖沙嘴商場的示範單位，昨開放首數小時，已吸引約500名睇樓客參觀，估計全日突破1000人次。首批單位售價較1期約有5%升幅，低於先前預計的10%，是希望能夠引起市場關注，料短期內加推，並具提價空間。該公司總經理（業務拓展）楊偉銘稱，日內會更新價單，補充發展商提供一及二按的相關資料。

【東方日報】指，樓價指數兩連升後斷纜。二手樓價升勢「斷纜」，代理行一份反映主要大型屋苑價格的樓價指數連升兩周後，本周回落約0.24%，其中九龍區樓價指數更跌至約兩年新低。市場有藍籌屋苑收租業主棄守，決定劈價賣樓套現，以820萬元賣出茶果嶺麗港城兩房單位。

【信報】稱，華懋安峯原價加推35戶730萬起。春節長假後樓市持續向好，發展商趕推盤。華懋旗下觀塘安達臣道安峯，周五（19日）突擊加推2號價單，涉及35伙，以最高20%折扣計算，折實平均呎價20382元，與首批定價相若，並落實本月23日（周二）進行首輪銷售共68伙（當中16伙以招標方式發售），成為牛年首個開售的全新樓盤。

【HK01】謂，磁帶大王陳秉志1.09億沽中環中心中層單位，減價27%。核心商業區寫字樓走勢繼續走下坡。市場消息透露，由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心39樓05室，新近以約1.09億元沽出，較2019年4月份拆售時的叫價約1.5億元，減價約27.4%。上述成交單位為中環中心39樓5室，面積約3,140平方呎。陳氏在2019年4月開始拆售上述樓層，該單位最初叫價約1.505億元，即呎價高達47,932元。

【明報】稱，傳湯文亮弟1350萬購灣仔商廈單位。非住宅物業撤辣，加上新冠疫情漸受控，投資者重投物業市場。代理消息指，灣仔洛克中心低層B及C室，總面積合共1578方呎，成交價約1350萬元，折合呎價約8555元，低市價約10%，市傳買家為紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮。

【蘋果日報】報導，豐樹粉嶺地建數據中心。新加坡淡馬錫旗下豐樹產業（Mapletree Investment）年初以8.13億元投得粉嶺一幅土地，集團最新宣佈，將地皮發展成數據中心，預計於2023年完工，完成後出租給最終用戶或數據中心運營商。

【文匯報】報導，瀚名3房招標，指引價3888萬。嘉里物業代理市場策劃高級總監吳美珊表示，瀚名共有72伙，招標的2伙三房戶分別為18樓A、B室，面積均1,132方呎，每伙指引價3,888萬元，呎價34,346元。嘉里香港區總經理湯耀宗指出，指引價參考系內同區皓畋的三房及四房戶成交呎價約3.5萬元。

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