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今日地產新聞摘要

2021年2月6日

【明報】稱，CCL七大指數齊升，四大指數結束3連跌。近日樓市回勇，新春前一周公布的中原城市領先指數CCL，終打破近期回軟走勢，本周CCL七大指數齊升，其中四大整體指數結束3周齊跌之勢，包括CCL最新報176.21點，按周升0.67%；CCL Mass則報178.92點，按周升0.75%。CCL（中小型單位）報176.27點，按周升0.63%。CCL（大型單位）報175.93點，按周升0.87%。

【HK01】謂，翠華駱克道四層巨舖傳獲茶餐廳45萬頂租，租金跌百萬。經歷逾一年新冠肺炎疫情困擾，部分飲食業租戶開始在核心區尋找舖位。有市場消息透露，原由翠華餐廳以146.4萬元承租的銅鑼灣駱克道485號四層共8,000平方呎巨舖，市傳新近獲另一茶餐廳以每月約45萬元頂租，跌租逾百萬元或7成。上述舖位為駱克道485號地下及一至三樓，每層面積約2,000平方呎，合共8,000平方呎。

【星島日報】曰，恒基西半山舊樓批強拍。市區物業頻獲財團出手併購，其中，由恒基積極併購的西半山翡翠園獲批強拍令，底價25.05億。目前恒基已收集逾87%業權，高於提出強拍時的逾83%。項目地盤面積2.75萬方呎，現址為3幢10層高住宅，另連停車庫，並於1968年落成，樓齡約52年。

【信報】稱，山頂文輝道豪宅地接5標書，本地薑為主，九倉組財團競奪。政府去年把2018年流標的山頂文輝道地王一拆為二再推出招標，文輝道2至8號去年底以地王姿態，由九龍倉（00004）獨資120億元，於7個入標財團中脫穎而出。政府隨即於今年初推出文輝道9及11號招標，並於周五（5日）截標，吸引了5家財團競投，標書數目較文輝道2至8號少兩份，惟入標者仍以本地大型和中型發展商為主。九龍倉今次亦再度入標，冀望再下一城，並變陣改為以合資形式爭奪，惟強調並非為降低發展風險而組財團參與。

【文匯報】報導，帝御．嵐天今開售，收逾4千票。2月新盤浪接浪推售，今日將有約468伙新盤開賣。香港小輪夥帝國集團合作屯門青山灣帝御‧嵐天今發售首輪281伙，昨日截票，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目累收4,025票登記(地產代理入票佔32張)，超額登記逾13倍，相當於14人爭1伙。

【東方日報】指，扮銀行職員誘樓按貸款，假律師樓交足戲，呃19人逾500萬。警方破樓按貸款騙案拘假律師，19人被呃逾500萬元。有騙徒假扮銀行職員，自前年開始致電市民推銷低息樓宇加按或貸款計劃，再轉介他們與飾演律師樓職員的同黨接洽，誘騙簽署合約及繳交保證金，得手後去如黃鶴。警方經調查後，前日在尖沙咀拘捕一名正在行騙的假律師，同時搜出部分騙款，相信涉事犯罪集團至少涉及19宗騙案，正追查其餘騙徒去向。

【蘋果日報】報導，港人首置，盤煥然懿居首錄撻定，業主買入僅一周，料遭沒收36萬。近年有市民因未能負擔私樓，轉移通過政府推出的港人首置盤「上車」。其中，位於紅磡的煥然懿居，市區重建局（市建局）去年中已將落成物業交樓予業主，並於本月將餘下43伙單位以首置單位方式出售。疫情打擊經濟下，雖然項目於過去的周三開賣，仍一口氣沽清43伙，但有三房單位買家購入一周即宣告撻定，料損失定金36萬元。

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