專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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發展局局長黃偉綸昨在記者會闡述施政報告措施時表示，政府統計處估算2040年代初本港人口將達811萬，較上次推算下跌11萬，惟戶口數目卻較過往上升，原因是未來每戶的平均密度將由目前約2.8人下跌至約2.6人，令戶數持續增長。
他指，人口老化，長者的住屋及社會設施等均對土地有很大需求；住宅房屋亦呈老齡化，30年後樓齡逾70年的住宅單位數目將增長數百倍，有關單位所在區份即使重建，可重置樓面面積也較現時低，重建過程中新單位也需時落成，需要更大回旋空間。
黃偉綸表示，建屋土地需求甚殷，政府需未雨綢繆。
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