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今日地產新聞摘要

2020年11月16日

【明報】稱，中洲陳志興籲港府減辣兼再放寬按保成數。中洲置業行政總裁陳志興接受訪問指，新冠疫情由2020年初開始爆發以來，對香港樓市最大影響，是睇樓客數量因社交距離限制而銳減，惟今年推出的多個一手新盤，銷情上均屬有價有市，特別是中小型單位，因為本地市場需求仍然殷切，所以對此類單位的後市仍然看好。陳志興建議，特區政府可循序漸進調減額外印花稅SSD的3年禁售期，透過逐步減辣，以釋放二手樓盤供應量，從而帶動整體換樓鏈。

【文匯報】報導，填海造地無可避免，明日大嶼拖到何時? 特首月底公布新一份施政報告，料會繼續推進明日大嶼。參考將軍澳日出康城的發展，由填海到完成所有13期的招標，前後歷經30年，規模及複雜程度都遠超日出康城的明日大嶼，預計最快2027年填海，2033年有首批住戶入伙，有測量師直言這個預測相當進取，但認同填海是香港最快取得土地的來源，有助解決香港積壓已久的土地問題，「係無可避免嘅選擇」，亦有測量師認為前期研究工作長達6年，應該縮短，以爭取2030年前有單位入伙。
【晴報】謂，美聯: 10大屋苑周末成交減13%。據美聯物業分行統計，在剛過去的周末（11月14至15日），10大藍籌屋苑共錄得約13宗成交，較上周末減少13.3%，惟仍連續15周維持雙位數水平。

【HK01】稱，新地兩租賃項目主攻Y世代，月租2.5萬起，疫下出租率逾九成。新地（0016）旗下租賃品牌「TOWNPLACE本舍」設有兩個出租項目，分別為中環TOWNPLACE SOHO 及堅尼地城TOWNPLACE KENNEDY TOWN ，投資額涉約20億元，主攻Y世代（約25至39歲）客源。面對新冠肺炎疫情影響，新地Signature Homes總經理官曉霓接受本報訪問時坦言，租客較以往減少，但疫情發生至今已接近一年，大眾開始適應，加上她留意到大多企業的發展方針沒有太大改變，故踏入第四季租客開始回復增長。

【蘋果日報】報導，「錢多多」白加道洋房叫價10億。阿里巴巴創辦人馬雲好友，綽號「錢多多」的中國43歲富豪錢峰雷，前日凌晨在灣仔被斬傷。現為環球國際（香港）控股集團有限公司董事長的錢峰雷，與馬雲一樣是山頂白加道業主，於6年前豪擲近7億元，向和黃購入白加道28號的其中一間洋房，有指現開價10億元放售。

【星島日報】曰，新盤熱銷，兩日沽逾443伙，星濤柏傲莊II撐起大市。過去周末新盤輪流推售，即使疫情反覆，仍無阻市民入市意欲，其中，屯門帝御．星濤昨日再作推售，即沽逾33伙，力吸用家及投資者客源，加上大圍站柏傲莊II於日前銷情報捷，過去兩日新盤繼續熱銷，並沽出逾443伙。

【東方日報】指，核心區舖空置率續增，中環重災。踏入第四季，本港核心區商舖丟空情況仍未見好轉。據一份最新報告指出，10月份5個主要購物區舖位空置率全部上升，中環繼續是最重災地區，空置率按月再高0.16個百分點至20.61%。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，據該行資料，上月份5大核心區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角的舖位空置率按月漲幅，介乎約0.02至0.16個百分點，以中環的升幅及空置率最大。

【信報】指，中洲置業火炭盤年內先出擊，首拓住宅市場，兩項目耗資135億。近年不少新晉發展商活躍於本港住宅市場，其中一家為中洲置業，近年積極在港增加土地儲備，並豪擲約135億元於香港投資首兩個住宅發展項目，分別位於火炭和銅鑼灣。其中正籌備推售火炭坳背灣街1號的大型住宅項目，投資額高達110億元，提供1335伙，間隔多元化，由開放式至4房，1房至3房戶合計佔約90%，正待批售樓紙，取得後隨即推盤，可望率先料今年內發售；同系銅鑼灣大坑道項目將打造為豪宅項目，料提供約60伙，預計明年年底登場。

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