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今日地產新聞摘要

2020年9月23日

【HK01】稱，驗樓師嚴選年度全港五大優秀屋苑，邊個新盤質素最佳香港專業驗樓學會會長兼工程監督詹濟南（詹Sir），就過去一年驗收的逾50個新落成項目中，嚴選五大優秀屋苑；獲得「最佳質素屋苑獎」為恒地（012）的西半山帝滙豪庭；而「優秀屋苑獎」的得獎屋苑，排名不分先後有新地（0016）及新世界（0017）合作的西半山巴丙頓山、信置（0083）的粉嶺囍逸、新地北角海璇、恒地的上水高爾夫‧御苑，以及九建（0034）的油塘海傲灣。

【星島日報】曰，追蹤25屋苑樓價變化，疫下首九個月有升跌。本報統計25大屋苑、今年1月至9月上旬疫市下樓價走勢，有14個主打中細價樓的屋苑，樓價仍然「企硬」並不跌反升，當中以新元朗中心升幅最急，期內升約8%；另外，有11個中上價單位屋苑則持續下跌，尤以紅磡海逸豪園跌約11%最多。

【信報】指，新居屋網上申請破10萬份。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2020」（居屋2020）和「白表居屋第二市場計劃2020」（白表2020）自本月10日開始接受申請，房委會公布，截至昨天下午5時，居屋網上申請已突破10萬份，達10.2萬份，以居屋2020暫有7065伙可供揀選計算，單計網上申請已超額認購13.4倍，逾14人爭一伙。

【明報】稱，仲量聯行：甲廈租金跌幅收窄，中環甲廈招頂租樓面逾50萬呎，2002年來首見。本港疫情緩和，商廈租金跌幅有收窄之勢。仲量聯行最新發表報告指，第三波新冠病毒疫情緩和後，上月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄。上月新租賃成交所涉及的樓面輕微回升，成交宗數按月上升10%。不過，淨吸納量仍錄得負數，淨樓面面積負14.75萬方呎，但負吸納量已是今年以來最少，意味着租賃表現已較過去7個月改善。

【文匯報】報導，5新盤周末齊推逾700伙搶客，SEA TO SKY 285伙最多，WSP三期「晒冷」192伙。疫情緩和，本周六至少有5個新盤合共推售720伙搶客。項目分布港九新界，最大規模為日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙，天水圍Wetland Seasons Park第3期則晒冷推餘貨192伙，同盤1、2期尚餘的34伙亦盡推。屯門上源、長沙灣海珀及西營盤藝里坊‧2號分別推售87伙、50伙及72伙。

【蘋果日報】報導，香港銀行家會所遷出置地，屹立40年見證業界起落，葉約德彭玉榮嘆不捨。天下萬務確實皆有定時。龍頭行滙控創25年低位，銀行股前景黯淡，曾經見證八、九十年代本港銀行業最風光時代的香港銀行家會所（The Hong Kong Bankers Club），座落中環甲級商廈置地廣場告羅士打大廈近40年，後日（25號）迎來在置地經營的最後一夜，熄燈後便遷出，移師干諾道中盈置大廈。

【東方日報】指，已補價居屋王買賣爆升。近期本港整體住宅交投轉旺，市場平盤所剩無幾，不少買家轉投入場門檻較低的居屋市場。市區兩大居屋王近日買賣爆升，鰂魚涌康山花園兩個月內連錄至少10宗已補地價自由市場成交，當中一個三房戶劈價逾140萬元，以858萬元沽出。而旺角富榮花園則不足一個月連錄4宗同類買賣。

【晴報】謂，房委會延長非住宅租戶減租半年，料少收$6.25億。房委會轄下商業樓宇小組委員會決定，轄下合資格非住宅租戶或暫准證持有人的75%租金寬減，將從下月起獲延長半年，直至明年3月31日，以配合政府最新一輪的支援措施，預料約5,800個工商單位租戶和6,600個停車場泊位使用者受惠。

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