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今日地產新聞摘要

2020年8月8日

【星島日報】曰，恒基蕉坑項目，申建略減至2198伙。恒基旗下獲批興建的大埔蕉坑公私營項目，新近再提供進一步資料，以優化方案發展，增加社福設施，惟單位伙數則由原本的2250伙，縮減至2198伙，輕微減少52伙。

【信報】指，二手業主擴議價，預約睇樓量回升。二手住宅市場雖受疫情及限聚令影響，不過部分業主擴大議價空間，帶動周末（8日及9日）的預約睇樓量略為回升。利嘉閣地產統計的全港50指標屋苑周末錄得1095組預約睇樓，較前一個周末（1日及2日）約1075組回升20組（約1.9%），終止四連跌。

【HK01】稱，遭入稟追租，老牌餅店3050萬低價沽筲箕灣舖「填氹」。零售市況受新冠肺炎疫情嚴重拖累，生意一落千丈，上半年部分分店曾被業主入稟追租的本地老牌餅店凱施餅店，周一（3日）才以意向價3,300萬元，放售作為收租用途的筲箕灣舖位，惟不足5天，減價250萬元或7.6%，以3,050萬元極速沽出。

【明報】稱， ST. GEORGE'S MANSIONS實呎逼4.6萬，項目首開齋，3房8600萬招標售出。儘管本港社會受新冠疫情惡化，以及中美兩國角力的陰霾影響，但新盤市場於本月首周仍錄得3宗4000萬元以上的大額成交，吸金逾1.7億元，其中信置（0083）旗下何文田ST.GEORGE'S MANSIONS更錄得項目首宗成交，一個標準3房戶以8600萬元售出，實呎撲4.6萬元，屬本月新盤市場成交中，暫時錄得的最高成交價個案。

【東方日報】指，二手樓價跌勢加劇。疫情第三波衝擊下，香港樓價跌幅擴大。代理行公布的二手樓價指數已連跌兩周，累挫約0.57%。曾受內地學生租客熱捧的沙田中心，有兩房戶收租業主棄守，轉租為售，劈價至590萬元賣出單位，為同類型單位近兩年低位。馬鞍山雅典居有複式戶更降價逾「四球」，以呎價不足1.2萬元沽。

【文匯報】報導， CCL連跌兩周共0.57%。本地新冠肺炎疫情反撲，樓價表現反覆。反映二手樓價的坊間指標中原城市領先指數CCL最新報180.74點，按周跌0.52%，連跌兩周。該行指，CCL反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施的當周市況，疫情緩和因素將於8月底CCL開始反映，展望9月走勢可以明朗化。

【蘋果日報】報導，逸瑆收樓驚見蟲卵滿屋。香港天氣又濕又熱，容易繁殖蝨蟲，而且不一定只出現在舊樓，連新樓亦會出現。麗新發展（488）於筲箕灣西灣河街新樓逸瑆，今年5月開始交樓，至少兩單位業主收樓後發現單位內有蟲卵，其中一單位在地上、木門邊及牆上都有不少蟲卵，甚至有幼蟲在地上爬過。管理處使用「蚤彈」仍無法根除幼蟲，滅蟲工程足足進行兩個月後才能入住。

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