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今日地產新聞摘要

2020年7月17日

【星島日報】曰，新盤審慎應市，頻推優惠吸各路客源。疫情續升溫，新盤貨尾盤紛審慎應市，並頻推優惠吸客，其中藍田KOKO HILLS，提供413伙，間隔多元，備有1房至4房戶型，至於元朗朗城滙，主打兩房戶，目前開放現樓示範單位予外界參觀。

【東方日報】指，6月私宅平均呎租報33.9元，連跌10個月後回升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，6月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.9元，按月升2.1%，結束10個月連跌的局面，期內累計跌12.4%。

【文匯報】報導，新盤無懼疫情，御海灣開價貴絕屯門。新冠疫情大爆發後首個新盤開價依然進取。新地旗下屯門海皇路御海灣昨公布首張價單共88伙，扣除最高22%折扣，折實平均實呎17,377元，不但貴絕屯門新盤首批折實平均呎價外，亦比今年5月萬科香港於長沙灣The Campton首推折實16,411元還要高約6%，相比貼鄰樓齡約20年的南浪海灣二手呎價1.2萬元更高出44%，261方呎開放式折實入場468.88萬元。該盤於明日起對外開放示範單位及收票、最快下周發售。

【晴報】謂，港5月出口量，按年跌6.7%。政府統計處昨日公布，5月香港商品整體出口貨量及進口貨量分別按年跌6.7%及11%。總計今年首5個月，香港的商品整體出口貨量及進口貨量亦分別按年跌7.3%及9%。

【HK01】稱，筲箕灣都滙東推9伙招租，三房套房折實月租2.68萬元起。大型屋苑租金回落多時，老牌地產商裕泰興旗下筲箕灣住宅項目都滙東新近招租，並委託美聯物業獨家代理。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目首批推出9伙單位，分佈於高中低層，實用面積均為632方呎，折實後月租由2.68萬元起。

【信報】指，東濤苑呎造14496，港島居屋王，新界北綠表每呎首破9000，景盛苑締紀錄。資助房屋樓價表現氣勢如虹，樓王寶座頻頻閃電易位。筲箕灣居屋東濤苑有高層海景戶以748萬元售出，呎價高見14496元，極速取代上月登上港島未補地價最貴呎價居屋王寶座的香港仔雅濤閣。粉嶺居屋景盛苑一個未補地價單位新近由業主透過自讓方式易主，呎價9238元。

【明報】稱，莎莎郭少明6375萬「賣殼」沽瑧環5伙。美國撤銷香港的特殊待遇，本港經濟前景未明下，有投資者大手沽貨套現。莎莎國際（0178）主席郭少明持有的西半山瑧環7樓全層5個單位，新近透過公司轉讓形式（俗稱「賣殼」），以6375萬元全數沽出，單位成交價介乎888萬至1950萬元，折合平均實呎約3萬元。

【蘋果日報】報導，綠怡雅苑一周兩撻，房協沒收47萬。撻定潮蔓延資助房屋，房協沙田小瀝源綠怡雅苑再錄撻定。成交紀錄冊顯示，1座19樓E室，實用513方呎，兩房間隔，在2016年8月以393.3萬元售出，呎價7,666元，買家已支付樓價10%定金，惟最新顯示交易在7月14日終止。根據現行政策，若買家撤銷買賣協議，房協只會沒收5%定金，餘下5%會退還予買家。今次買家料損失19.66萬元，成為屋苑第三宗撻定個案。

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