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今日地產新聞摘要

2020年6月29日

【明報】稱，KOKO HILLS傳獲批預售，或成下季頭炮。會德豐（0020）旗下藍田KOKO HILLS，今日會公布最新銷售部署；市場盛傳，項目已獲批預售樓花，將加速宣傳推廣，業界料有望成下半年頭炮焦點新盤。上述KOKO HILLS為藍田茜發道項目第一期，提供413伙，涵蓋1房至4房間隔，實用約345至1300方呎，其中2至3房為主打，約佔項目八成，1房戶在區內亦十分罕有。

【信報】指，施俊嶸：管理標準化保障客戶，下月履新中原CEO，處事更主動。香港不少本地家族陸續交棒下一代，中原地產創辦人兼主席施永青兒子、中原地產副主席施俊嶸，下月亦正式接任行政總裁一職。他接受本報訪問時提到，人事架構分別不大，仍居施永青之下，但心態有所轉變，處事將更主動；至於中原無為而治的管治雖一直行之有效，未來自由開放的方向亦不變，但他更希望管理上能更標準化，以加強對客戶的保障。

【HK01】稱，十大屋苑周末錄15宗成交，嘉湖山莊佔三分一。中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交，按周跌16.7%，已連續5個周末企穩雙位數。嘉湖山莊成十大屋苑之冠，錄得5宗成交。除黃埔花園及美孚新邨外，其他屋苑也錄成交，包括海怡半島﹙3宗﹚、映灣園﹙2宗﹚、太古城﹙1宗﹚、康怡花園﹙1宗﹚、麗港城﹙1宗﹚、新都城﹙1宗﹚、沙田第一城﹙1宗﹚。

【蘋果日報】報導，突提早近半年交樓，240伙採建築期付款，海日灣II累業主急上會。億京旗下大埔白石角海日灣II原定年底入伙，惟罕有地提早近半年收樓，近240伙建築期買家或需在疫市下急撲水上會，否則可能撻定，涉及樓價金額逾18億元。一手住宅物業銷售監管局稱，已接獲買家求助個案。

【文匯報】報導，SEA TO SKY趁市旺，擬周內再開售。長實與港鐵合作發展之將軍澳SEA TO SKY，上周六首輪開賣462伙。長實集團執行董事趙國雄昨日指，當日最終售出456伙，佔可售單位約99%，套現約47.65億元。有見反應理想，該盤當日即時進行原價加推，涉及238伙，折實平均呎價16,599元，最快周內進行次輪銷售，有機會再加推。

【東方日報】指，九龍城兩公僕舊樓重建，市建局將代業主補地價。市建局已選定九龍城兩個公務員建屋合作社樓宇，作重建試點項目。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示，預料重建後可提供三千個單位，當中包括一千個公營房屋單位。市建局日後出價時，會向業主提供收購價及政府補地價金額，如業主接受出價，局方會代業主向政府支付補地價，有助業主處理現金周轉問題。

【星島日報】曰，新盤本月錄1338宗成交，中小型單位主導。上月多個新盤銷售，令市場踏入消化期，發展商推盤亦趨審慎，總結本月一手成交逾1338伙，較5月的2084伙，按月回落約36%，售出單位以中小戶佔主導，當中以長實售出493伙最多，主要來自將軍澳日出康城SEA TO SKY；另外，新盤市場於過去兩日錄508宗成交，按周彈升約6.7倍。

【晴報】謂，公務員合作社補地價，市建局代付。九龍城區2個重建公務員合作社樓宇項目，早前因疫情延遲啟動，近日終完成凍結人口調查工作。市建局行政總監韋志成透露，因90%業主未完成補地價以解除轉讓限制，將代業主統一向政府申請補地價款額，免卻業主先行墊支煩惱，料每人可省回數萬元行政費。

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