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今日地產新聞摘要

2020年6月8日

【星島日報】曰，新盤成交穩，兩日沽約240伙。過去兩日一手市場錄約240宗成交，對比上周的349宗、按周回落31%；最矚目為天水圍Wetland Seasons Park第2期，日前銷售即沽192伙；屯門恆大．珺瓏灣2期昨銷售新一批單位，沽約7伙。

【文匯報】報導，無懼暴雨，新盤兩日沽249伙。周末狂風雷暴難擋樓市熱銷，剛過去兩日新盤共售出249伙。新地天水圍Wetland Seasons Park 2期半月售出680伙，佔全盤97%，套現45億元，平均成交呎價為13,130元。新地副董事總經理雷霆昨表示，有鑒於反應熱烈，會盡快推售WSP第3期，屯門海皇路第1期則在兩周內可正式推售，兩新盤共涉581伙。

【東方日報】指，二手估價八成半報升。近月樓市買賣氣氛轉趨活躍，市場高價成交增加，帶動銀行估價取態回勇。本報追蹤20個大型二手屋苑單位的最新銀行估價，佔八成半估價按月上漲，並以馬鞍山新港城上升4.3%最突出。有投資者提醒不要太樂觀，下半年樓市將會「好大鑊」。

【信報】指，十大屋苑周末成交續升。十大屋苑周末兩天（6日至7日）交投持續回升，中原地產統計過去周末共錄得13宗成交，連續兩個周末回升，較前周末11宗，多2宗或18.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，隨着部分新盤銷售完畢，大量購買力回流，令二手市場成交暢旺，估計本月二手將延續5月旺勢。

【晴報】謂，10大屋苑成交按周升33.3%。據美聯物業分行統計，剛過去周末（6月6日至7日）10大藍籌屋苑共錄得約16宗買賣成交，較上周末錄得約12宗，上升33.3%，連續17個周末錄得雙位數水平。

【HK01】稱，馬鞍山翠擁華庭高層2房連士多房戶，放盤近9個月，終減20萬元沽出。馬鞍山翠擁華庭1個2房連士多房間隔單位，以780萬元易手，原業主持貨10年賬面賺469萬元離場。利嘉閣劉鵬昌指出，屋苑第8座高層E室，為2房連士多房單位，望園景，自去年9月中起以800萬元放盤，日前以780萬元交吉易手，實用面積呎價為14,105元。

【明報】稱，港灣豪庭價量齊升，實呎半年高。疫情紓緩下，多個屋苑成交價量齊升，其中大角嘴大型屋苑港灣豪庭，雖然本月頭3天仍未開齋，但今年4月及5月各錄得18宗成交，為屋苑近兩年來最多，平均成交呎價亦於上月份重上1.9萬元大關，創逾半年新高。

【蘋果日報】報導，太古城三房兩月升價一成。二手交投回穩，造價再度向上。鰂魚涌太古城錄三房戶成交，成交價1,850萬元創同類新高，12年間升值1.38倍。美聯物業施衍銘指，太古城彩天閣中層C室，實用792方呎，三房套房間隔，同區客斥1,850萬元入市作換樓自用，呎價23,359元。同類海天閣中層B室4月以1,670萬元成交，而彩天閣低層C室以1,550萬元成交，同類單位兩月升價逾一成。原業主2008年2月以778萬元購入，是次轉售獲利1,072萬元，升值近1.4倍。

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