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今日地產新聞摘要
2020年5月6日
【東方日報】指,新盤銷售挫近半。新冠肺炎疫症肆虐全球,整體經濟陷入谷底,代理指,自今年一月二十三日香港出現首宗確診個案以來,發展商推盤步伐明顯減慢,與疫情爆發前一百天作比較,新盤銷售勁跌約49%。

【文匯報】報導,限聚令放寬,珺瓏灣搶閘推貨。政府將於5月8日放寬限聚人數,沉靜一個多月的新盤再度爭相出擊。永泰地產旗下屯門青山公路OMA by the Sea最快本周開放示範單位予公眾參觀,消息指將於日內開價。同區中國恒大旗下恆大.珺瓏灣第2期昨晚原價加推165伙,折實價356萬元起,連同日前封盤單位,搶閘本周六發售335伙。

【明報】稱,疫情百日一手僅沽2103伙,跌近五成。新冠肺炎令過去數個月一手成交大跌。Q房網綜合一手資訊網資料,在今年1月23日至5月1日、即本港錄得首宗新冠肺炎確診後100天,累計一手新盤銷售只有2103伙,涉及整體新盤銷售金額約254.4億元,較疫症爆發前的100日(即去年10月15日至今年1月22日為止),總新盤銷售達4089伙,涉及449.2億元,分別回落49%及43%。

【星島日報】曰,貨尾豪宅盤突然回勇,紛錄連環高價成交。疫情逐步緩和,積存的購買力陸續解封,近期貨尾豪宅盤就連錄大額成交,馬鞍山峻源連錄18宗成交,項目特色戶造價8480萬,呎價31677元,成交價及呎價雙破頂。西貢玥廬8日內連沽3伙,包括昨日3號屋以9350萬售出;另外,啟德龍譽連錄特色戶成交,其低座花園複式以每方呎3.4萬承接。

【晴報】謂,曾租住單位涉僭建,鄧炳強:可做得更好。警務處處長鄧炳強日前被傳媒揭發涉於2016至2019年九龍塘住所有僭建物,他昨於立法會被議員追問事件,他澄清租住該住宅時曾查冊,無發現有僭建物,2017年接獲屋宇署清拆令後已聯絡地產代理處理,2018年曾再要求業主跟進,至2019年5月簽訂新住宅租約,涉事的天台則一直用作擺放雜物。

【信報】指,淘大業主賠租轉售,呎造萬八年內高。上車屋苑樓價反彈,九龍灣淘大花園有收租業主,趁旺市不惜付出賠償金終止租約改為賣樓,剛以644.8萬元沽出屋苑一個2房戶,呎價高見18112元,創該屋苑今年呎價新高。 美聯物業高級營業經理黃家明稱,淘大花園本月暫錄8宗成交,較上月同期僅1宗激增7倍。

【蘋果日報】報導,東堤灣畔首次升破2,000萬。限聚令放寬消息一出,為沉悶多月的一手市場注入動力,同時二手市場亦頻錄成交。東涌東堤灣畔剛錄得一宗複式戶成交,樓價高達2,260萬元,破盡屋苑新高紀錄。

【HK01】稱,「太子鄧」8.88億元,放售旺角西洋菜南街izzue巨舖,回報逾4厘。零售市道吹淡風,舖位價格回調,租金回報相應上升,中原(工商舖)稱,業主以8.88億元,放售西洋菜南街及山東街交界的遠景大廈地下至2樓、總樓面面積逾1萬平方呎的地舖。
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