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今日地產新聞摘要
2020年4月20日
【信報】指,十大屋苑企穩,兩天錄21成交。本港新冠肺炎確診個案近日回落,部分準買家重拾入市步伐,加上未有大型新盤登場,十大二手屋苑交投量得以維持於較高水平。美聯物業統計的十大屋苑,過去兩天(18及19日)錄得21宗成交,按周減少1宗或4.5%,連續10個周末處於雙位數(10宗或以上)水平。

【星島日報】曰,屋苑錄低市價成交,幅度介乎3%至10%。新冠肺炎逐漸受控,樓市氣氛回穩,帶動睇樓量回升,用家及投資者趁機四出尋覓「筍盤」,二手市場頻錄低市價成交,幅度介乎3%至10%,其中,「失守屋苑」馬鞍山銀湖·天峰高層戶以1150萬易手,低市價約10%;東涌東堤灣畔低層單位以每呎造價9839元沽出,低市價約3%。

【東方日報】指,十大屋苑交投縮15%,四個捧蛋。二手樓市交投反彈乏力,十大屋苑於過去周六、日錄得17宗成交,按周回落15%。期內4個屋苑買賣捧蛋,全數為九龍區藍籌盤,包括荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園等。

【文匯報】報導,本港十大屋苑周末持續雙位數成交。本港新冠肺炎感染確診人數持續錄得個位數,疫情緩和的樂觀情緒瀰漫市場,樓市交投亦見回穩,中原地產十大屋苑於過去周末共錄得17宗成交,雖然按周減少3宗,但已連續兩周錄得雙位數字成交,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近本港疫情緩和,市場氣氛改善,帶動樓市氣氛回穩,買家四出覓盤入市。

【明報】稱,今年新盤取消交易破百宗,六成撻大訂,分析:失業率若續升 「跳船」買家勢增。新冠肺炎疫情重創本港經濟,就業前景未明,本報統計,今年1月至今新盤市場累錄約103宗撻訂,而同期撻大訂、即買家在簽署正式買賣合約後取消交易佔59宗,比率約六成,比去年同期略增約5%;惟可留意的是,4月迄今主要新盤錄約12宗撻訂,當中有11宗屬撻大訂,佔本月整體撻訂個案92%,相關比率創今年按月新高,涉殺訂總金額逾1600萬元。

【蘋果日報】報導,二手轉旺,部份屋苑誕樓王,維景灣畔,一房戶搶貴68萬。隨着樓市轉旺,二手市場盤源減少,個別屋苑疫市誕新樓王。將軍澳維景灣畔一房單位疫市癲售746萬元,短短一個月搶貴68萬元,比去年高位貴近2%。青衣灝景灣兩房造價高見967萬元,僅較歷史高位低1%。業內人士認為,第二季樓價有望止跌回穩,當疫情完全受控,樓價有望大幅反彈。

【晴報】謂,OCEAN MARINI加推51伙,折實入場費$870.6萬。會德豐地產旗下將軍澳日出康城第9A期OCEAN MARINI,剛公布6號價單,涉及51個單位。單位位於第1A及1B座,包括39個2房連工作間、3個3房1套連儲物室、6個4房、2個平台特色戶及1個天台特色戶。

【HK01】稱,家庭客斥645萬購青衣翠怡花園2房,睇樓翌日即扑鎚。本港疫情漸受控,不少業主及買家回歸市場,帶動成交加快。中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示,該分行剛促成青衣翠怡花園2座高層E室成交,實用面積443平方呎,兩房間隔,外望開揚景,叫價650萬元,放盤約1個月,一直無樓睇,直至近兩日業主才有空安排讓睇樓客視察單位,減價5萬元,即獲買家以645萬元承接,平均實用呎價14,560元。
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