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今日地產新聞摘要
2020年3月6日
【東方日報】指,上月6盤2814伙申預售,年半新高。疫情未解決仍無阻發展商籌備推盤,地政總署公布,上月共有6個項目入紙申請預售樓花同意書,涉2,814伙,創逾一年半來新高。當中最大規模為南豐集團的將軍澳日出康城第十期,將建893伙,而同區OCEAN MARINI料日內公布開價。

【明報】稱,6樓花盤上月申預售,涉2814伙19個月高。雖然上月新型冠狀病毒肺炎疫情急劇惡化,但發展商推盤步伐未見減慢。地政總署公布,上月共有6個新盤新申請預售樓花、共涉2814伙,單位數量除按月增加2290伙或4.4倍外,更創自2018年7月錄得5269伙後、19個月來的新高紀錄;上月新申請預售項目,以南豐將軍澳日出康城第10期、新世界(0017)大圍站項目規模最大,分別涉893伙和783伙。

【蘋果日報】報導,年半新高,2,814伙樓花申預售,港鐵佔最多,涉康城大圍項目。武漢肺炎疫情持續,惟發展商恢復推盤步伐。地政總署公佈,上月新增6份預售樓花申請,涉及2,814伙,為自2018年7月批5,465伙申請後的新高,當中有兩個港鐵(066)項目申請預售樓花,涉及超過1,600伙住宅單位。而會德豐(020)旗下港鐵日出康城9C期Ocean Marini昨開放示範單位予傳媒參觀,擬短期內開價,期望月中開售。

【晴報】謂,OCEAN MARINI入場唔使655萬。將軍澳OCEAN MARINI(日出康城第IXC期)是疫境中首個開價的大型新盤,開價將成疫市指標,而在OCEAN MARINI公布價單前夕,同區個別二手盤已搶先減價成交,加上日出康城第X期893伙昨日亦剛獲批出預售樓花同意書,區內新舊盤將短兵相接,鬥搶買家。

【HK01】稱,本港豪宅價格續成全球第二貴,斥近8球僅可購229方呎。本港豪宅價格一向高企,萊坊發表2020年《財富報告》中指,截至去年底本港豪宅價格維持全球第二貴。報告指,摩納哥已經連續13年成為全球豪宅價格最貴的國家,100萬美元在摩納哥僅能購買16.4平方米(176.5方呎)的豪宅;其次是香港及倫敦,分別佔第2和第3位。

【信報】指,貨尾盤限量應市,紛推優惠力吸客源。疫情持續,貨尾盤亦慢速推售測市,部分更推出優惠吸客,其中長沙灣一號九龍道主打細戶,至於海傲灣則以現樓出擊,搶吸各路客源。由信和發展的長沙灣一號九龍道,目前就開放示範單位予外界參觀,並以18樓C室作藍本,面積301方呎,採1房間隔及開放式廚房,發展商特添加智能元素,善用每吋空間收納,令單位更見實用。

【文匯報】報導,疫情稍緩,房企五日融資600億。剛跨入3月,各大房企的融資計劃噴湧,據不完全統計,截至3月5日已有近10家房企發佈境內外多種融資計劃,涉及融資金額超過600億元(人民幣,下同)。業內稱,2月受疫情影響,房企融資大幅回落超過6成,為緩解現金流壓力,預料短期政策將利好融資環境。

【星島日報】曰,藍天海岸低市價15%沽。新冠肺炎疫情持續蔓延,市場續錄低市價及減價成交。中原分行經理吳楚興指,東涌藍天海岸2座高層C室,911方呎,採用3房套間隔,原叫價1200萬放售,終以1000萬成交,呎價10977元,低市價約15%。據悉,原業主為外籍人士,於2015年以930萬買入上述單位,現決定賣樓回鄉,帳面獲利70萬,惟扣除雜費等開支後,料以平手離場。
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