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今日地產新聞摘要

2018年6月27日

【信報】指，尚璽挑戰九龍迷你戶呎價紀錄，折實最高3.76萬，周六76伙晒冷。市區迷你戶樓價細，造就超高呎價。恒地（00012）大角咀單幢迷你盤大角咀利奧坊．凱岸銷情連番報捷，近日開放式單位成交呎價更突破3萬元，貴絕九龍區開放式單位；至於同區由實德環球集團主席楊海成私人及相關人士發展的另一個迷你盤尚璽，昨天趁勢加推餘下46伙，折實平均呎價26473元，較首批調高約3.8%，其中一個連平台單位，折實呎價高見37646元，挑戰九龍開放式單位呎價新高，發展商「晒冷」盡推全盤76伙於周六（30日）發售。

【文匯報】報導，花旗：美息續升料港年內加P。小米（1810）首日招股反應不似預期，港元短期拆息全面回落，隔夜拆息昨跌至0.90571厘，按日跌近50%，1個月拆息亦結束19連升，昨跌至2.0825厘。花旗銀行香港及澳門區行長伍燕儀昨出席花旗集團－社聯大學生社責實踐計劃活動時表示，受不少外圍因素影響，目前港元拆息仍然波動，未來本港會否加息主要視乎美國加息步伐，在美國下半年將再加息2次的預期下，料港息終將跟隨美息步伐，本港今年內或會上調最優惠利率（P）。

【明報】謂，將軍澳二手現破頂潮，政府擬出招前，新都城441呎撲800萬。港府擬日內公布開徵一手空置稅及其他針對樓價過熱的新舉措前，二手樓破頂潮持續；當中近年有不少新盤落成入伙的將軍澳，樓價升幅最凌厲，區內大型屋苑新都城、將軍澳廣場、將軍澳中心連環錄得破頂成交，其中新都城兩房戶做價直撲800萬元，創寶琳一帶兩房戶新高。有學者認為，港府應由開拓土地入手，方可真正遏抑樓價升勢。

【晴報】報導，傳行會明議空置稅，林鄭：會迎難而上。有消息指，行政會議將在明天（28日）加開特別會議，討論「一手樓空置稅」及私人建屋地皮改為公營或資助房屋的建議等。昨於北京向副總理韓正滙報大灣區規劃意見的特首林鄭月娥，未有正面回應有關的消息，只稱不能透露行會內容，但為了公眾利益會「迎難而上」。

【東方日報】指，不滿清拆安置安排，關注組織或作大型抗爭。發展局放寬政府清拆行動的特惠補償及安置安排後，立法會房屋及發展委員會昨日舉行公聽會，聽取約一百個團體及市民對有關安排的意見。有受清拆影響的村民在會上站立高呼及高舉「何處是吾家」的紙牌，不滿政府的安置安排；亦有村民向發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局副局長蘇偉文送上龜蛋，象徵「龜都無地方住」。有關注團體表明若政府一意孤行，不排除會發動大型抗爭行動。

【星島日報】曰，空置稅直撲樓市，發展商力谷新盤貨尾。一手空置稅即將出台，雖然在正式推出前，發展商對有關稅項強力反對，並紛紛表達不滿，但部分發展商卻同步力谷新盤貨尾，有業界指，政策落實後，料發展商加快推盤步伐，甚至考慮先把部分單位放租。政府將於周四公布一手空置稅，雖然有發展商認為，空置稅不應僅局限於一手物業，更要擴展到二手樓，甚至認為目前政府計算現樓貨尾，應該只計算已獲批滿意紙的物業，僅獲得入伙紙的單位，更不應該計算在內。

【蘋果日報】稱，疑似分身家第二部曲，理文家族億元掃洋房。理文造紙（2314）家族繼本月中分配股權後，近日疑似進行分身家第二部曲。創辦人李運強千金李文麗，新近斥資1.05億元購入九龍塘對衡道豪宅。李家一向鍾愛九龍塘，今年先後購買區內豪宅屋地，成員住在「街頭街尾」，並與印度富商夏利里拉家族聚於同一條街道上。

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