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今日地產新聞摘要
2017年3月25日
【信報】謂,銀聯禁內地客碌卡買港樓。內地走資情況嚴重,為堵截資金外流,市傳當局繼早前限制內地客透過中國銀聯卡來港買保險後,周五亦指令香港所有銀行機構,叫停內地客刷卡買港樓,惟香港發出的銀聯卡則不受影響。銀聯表示,近期對合作機構展開了銀聯卡跨境大額可疑交易調查,並加強商戶管理要求;地產業人士指出,今次銀聯「落閘」不會令新盤銷情降溫。

【蘋果日報】稱,明年私樓供應1.9萬伙,14年新高,巿區佔57%。市區新供應將超越新界!差餉物業估價署昨公佈的《香港物業報告2017》初步統計數字顯示,預測2018年私人住宅落成量升至19,530伙,創14年新高之餘,此批單位市區佔達57%,新界佔43%,即是市區供應超新界,佔比更是自1981年以來的37年新高。

【明報】指,CCL首破150點,十大屋苑全破頂,樓價超九七高峰46%。樓價升勢不絕,中原城市領先指數CCL最新報150.55點,除首破150點大關外,更已遠超1997年高峰102.93點近五成,為本港樓市揭開新一頁。與此同時,十大屋苑「價量齊升」,本月暫錄207宗成交,超越上月全月206宗,平均實呎亦已全線升穿歷史高位。

【星島日報】指,非本地公司買港樓創新高。樓市亢奮,稅務局數字顯示,今年首兩月涉及非本地公司的住宅物業交易總數為三十四宗,佔同期交易總數的百分之零點四,比例均高於過去四年。至於今年首兩個月達成的買賣協議有七千三百多宗,當中二手交易佔七成一,而在去年十一月提高從價印花稅稅率後,去年十二月至今年二月,非持有本港物業港人佔港人買樓比例升至九成四,較實施前的七成六增加。

【文匯報】報導,空置僅微升,樓價料續癲。差估署昨日公佈,2016年私樓落成量為14,600伙,雖然與原本預計的18,200伙有差距,但按年增加仍接近30%,反映政府近年增加土地供應的新建房屋已陸續到位。而署方更預料今明兩年踏入私樓落成高峰期,其中2018年預測會達到19,530伙的14年新高。業界指,落成量大增的確會對樓價造成壓力,但市場用家需求強勁,由去年空置率僅微升0.1個百分點至3.8%可見一斑,相信樓價今年仍續升。

【東方日報】指,清水居屋爭崩頭,皆因樓價太離地。古人話︰蜀道難,難於上青天。對於香港人嚟講,呢句應該改為「置業難,難於上青天」。只要睇吓最近一期居屋問題多多,絕對稱唔上筍盤,點知一樣爭崩頭,排隊攞表格嘅人龍打晒蛇餅,就知香港人為咗上樓已經去到「唔理好醜,但求就手」嘅地步喇!
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