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今日地產新聞摘要
2017年3月16日
【文匯報】報導,土地供應仍不足,難扭樓市暴升。本港樓價近年持續高企,李秀恒就提醒「樓市飆升唔係必然,所以大家都要提高風險意識,唔好盲目去追求同炒樓」。他表示,特首梁振英上任以來都希望降低樓價,令更多市民成功上樓,可惜未能盡如人意,因為本港土地有限,搵地難,為了遏止樓價暴升,政府亦推出「三辣招」措施。要在香港這片寸金尺土的土地上解決市民住屋問題,李秀恒就認為只要政府與社會合作一致,相信就能解決。

【信報】謂,海航74億再奪啟德地皮,五個月272億搶4幅,擬「L」形合併發展。中資財團狂搶本港住宅地,海航集團更集中爭奪九龍東啟德住宅地,最新透過旗下在港上市的香港國際建投(00687),以74.405億元擊敗14個中港財團,「再下一城」投得上周五截標的第1L區2號(下稱1L2)住宅地盤,成功買入相連地,每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)約1.35萬元,屬於市場預期上限,亦是同區樓面呎價次高。

【星島日報】指,港人安居須作痛苦抉擇,鍾逸傑倡闢郊園邊陲地。面對逼切房屋問題,曾於八十年代出任布政司的鍾逸傑問道︰如果你是港督麥理浩,你會怎麼辦?「一邊是共用一廁的五個家庭(居住劏房),另一邊是(上樓的)快樂人民」,他說偉大領袖會作出痛苦抉擇,動用一點邊陲郊野公園土地建屋,而填海發展更只是「一個簡單問題,我們一定要做」,又說填海就是香港的發展故事,「沒有填海,沒有香港」。

【明報】指,自住需求勁,樓價易升難跌,林奮強:穩樓市,首要大增土地供應。3位特首候選人前晚參與電視辯論,房屋政策是焦點之一,當中林鄭月娥及胡國興提出興建「港人首置上車盤」,惟曾俊華指有關建議不太可行,認為應多建公屋。香港黃金50創辦人林奮強接受訪問時則指出,目前樓價之高已脫離一般本地居民可負擔的水平,惟升勢由剛性需求帶動,中期料仍易升難跌,建議未來政府不論港人首置上車盤及公屋均應該大量興建,而前提是新一任特首必須與各界凝聚共識,大量增加土地供應。

【東方日報】指,3新盤累收萬八票,匯璽超購逾31倍。新盤收票數字節節上升,3大新盤截至昨晚料已共錄逾1.85萬張入票,凍結資金逾28億。當中新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽累錄逾1萬票,超購逾31倍。另會德豐地產的將軍澳MONTEREY累錄逾6,500票,長實地產(01113)馬鞍山星漣海料錄約2,000票。

【晴報】報導,參考同區新盤,保利龍譽料今開價。新盤大戰,保利置業(香港)旗下啟德龍譽加入戰團,項目昨日上樓書,提速部署今天開價,預計月內賣樓。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,龍譽首張價單不少於186伙,只推出高座單位,料包括開放式至4房,參考同區新盤價錢,或會追貼近期成交呎價。

【蘋果日報】稱,馬屎埔村民遭入稟收地。新界東北發展計劃容許區內持地的發展商向政府申請換地,補地價後即可原地興建住宅,觸發一連串收地行動。負責幫恒基收地的公司日前入稟區院,要求租用地段的馬屎埔村村民區流根遷走,以及追回5年欠租共3,000元。
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