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今日地產新聞摘要

2016年10月12日

【蘋果日報】稱，象徵式交$1,000地租，私人會所年賺過億，違契拒絕開放。為土地，港人爭崩頭，偏偏黃金地段上不少私人會所仍屬富人專有。《蘋果》發現，多年來獲政府以私人遊樂場地契約形式批地經營的會所中，不少無視契約規定，拒絕開放設施予社福機構或學校等公眾使用；其中香港遊艇會更與汽車品牌大搞車展及試駕活動，單是去年收入便達1.4億元。

【明報】指，郭炳湘：不排除與新地合作。新地（0016）前主席兼行政總裁郭炳湘，於2010年自組帝國集團再戰江湖後，先後與長實（1113）合作發展亞皆老街君柏、與麗展（0488）合作將軍澳藍塘傲。他認為與不同發展商合作可吸收他人所長，只要時機和項目合適，未來不排除與郭氏家族為大股東的新地合作。另外，新地前聯席主席郭炳江、即郭炳湘胞弟，現已獲保釋外出，等候就涉及的貪污案提出上訴，郭炳湘稱有和對方見面，亦有外出飲茶。

【東方日報】指，內地樓旺，港人北遷，搶盤炒賣。內地樓市熾熱，港人北上居住「搶灘」買樓投資！內地樓市興旺，在內需強勁及供不應求下，過往頻頻在港舉辦的內地新盤展銷會盛況不再。有本港投資者直言，內地新盤推出數日即被當地人搶購一空，毋須到港推盤，為了獲取第一手樓盤資訊，他已搬到深圳居住與內地人鬥快搶灘，以珠海及廣州樓盤為主打目標。有本港地產代理亦指，安排內房盤展銷會的次數，亦由過往每月兩次減至每兩月一次，甚至取消港人買樓的折扣優惠。有學者卻提醒，內地樓市兩極化，甚至有機會出現泡沫，呼籲港人投資前做足功課，以免血本無歸。

【星島日報】指，MOUNTNICHOLSON突標售，限量推16伙測市。除大型新盤接連出擊，連超級豪宅項目亦加入戰團，山頂指標豪宅盤MOUNTNICHOLSON第2期昨突擊公布銷售安排，將以招標形式先推出16個分層單位銷售，售價將以半山豪宅參考，目前已低調開放設於現樓的示範單位，供豪客預約參觀。

【信報】謂，藍塘傲首批131伙，438萬入場，呎售1.32萬，貴絕同區新盤。由麗新（00488）及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲昨日開價，首批131伙，折實平均呎價1.32萬元，較新地（00016）今年3月同區海天晉首批折實呎價1.24萬元高出6.5%，為《一手住宅物業銷售條例》（一手新例）實施後將軍澳南首批呎價最貴的新盤。

【文匯報】報導，尚林周六售入場費5600萬。豪宅市旺，發展商紛推盤。國際集團及大富控股等發展的西貢洋房尚林昨日公佈首批4間（C、D、E、F號）洋房價單，實用面積2,014至2,068方呎，售價介乎5,600萬元至6,600萬元，呎價27,805元至31,915元。價單又顯示，透過指定銀行申請按揭，可獲成交價1%現金回贈。發展商亦公佈銷售安排，盡推全盤6間洋房，當中4間於周六以先到先得形式發售，至於A及B號洋房則於周六起招標，12月14日截標。

【晴報】報導，綠置居平面圖疑網上曝光，房署：難鑑別真偽。首個「綠置居」項目景泰苑預料明天派表，本月20日開始接受申請，日前網上流傳懷疑是景泰苑的平面圖，顯示實用面積最小約190呎單位，扣除牆身等只有約150呎可用，廚廁均不足30呎。房署回應指，難以鑑別有關平面圖的真偽。

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