專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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【明報】指，《置業王道》作者葉景強：樓巿升成交配合，用按保加快入巿。股巿升巿是否健康，每每要看成交是否配合，樓巿又如何？《置業王道》作者葉景強指出，在多項利好因素支持下，本港住宅樓價由3月低位回升，成交量亦配合，料未來6至12個月升勢持續。他認為，若買家收入穩定，又有自住需要，目前應該上車，買入市區300萬元以下的細價樓；只要家庭月入3萬元，更可向銀行及按揭保險公司共借足九成按揭，以40萬元首期及使費便可做業主。
【星島日報】指，克服覓地波折，扭轉市場心理。政府公布新一季賣地計畫，連同市區重建局和港鐵推出的土地，預計本財政年度頭三季賣地可建住宅數量，已達全年目標的八成七，如無意外，這個年度可建一萬八千個單位的賣地目標不難達成。要避免樓價飛漲，建屋用地須源源不絕，可是政府的增闢用地計畫往往受到地區人士反對，由元朗橫洲到港島鴨脷洲皆如此，客觀效果是增加樓價下跌的難度。
【信報】謂，加息會否對樓市構成壓力? 根據過去25年數據，從按揭息率上升與樓價一年後表現的統計可見，若按息上升速度緩慢，如一年內只加息一次的話，隨後樓價一年表現不一定出現太大壓力而回落。按此情況，樓價隨後一年平均表現為上升9%，最大跌幅亦只有3%而已。故此，現時聯儲局加息步伐如此緩慢，對樓價帶來的壓力可說十分有限，更何況目前按揭息率處於異常偏低（不足3%）水平。息率須回升至較高水平，樓價才可感受到真正的壓力。
【東方日報】指，季推5地樓市難落。樓價愈升愈有，但住宅供應有放緩迹象；政府昨公布十至十二月賣地計劃（第三財季），期內僅推5幅住宅地提供約2,800伙，較今季減逾四成。即使連同本財政年度首推的何文田站及黃竹坑站兩鐵路項目，下季住宅供應共約4,600伙，亦較過去兩季少，加上南港島線通車時間未落實或影響供應。有發展商指現時建築費高昂，樓價「無得跌」，即使供應達標，市場仍承受得起。
【蘋果日報】稱，財仔推9成按揭吸上車客。財仔搶攻高成數按揭市場！中原按揭經紀與康宏金融（1019）旗下香港金融信貸展開合作，樓價800萬元以下，可以申請高達九成按揭保險計劃，800萬至1,200萬元為八成，且免除壓力測試，全期優惠利率為（P）減2厘。康宏採用最優惠利率為5.25厘，意味該按揭利率僅3.25厘，較其他財務公司一按平均12厘為低。
【文匯報】報導，學者憂人亂借，更憂放貸出事。面對金管局對銀行按揭的管控仍牢牢抓緊之際，代理行、財務公司、按揭中介仍然合作推出寬鬆的按揭方案。有學者指，業界推出如此招數，務求將二手潛在購買力迫發出來，目標客路為財力稍遜的置業人士。其憂心倘若財務公司本身實力欠奉，或者一旦出現樓市大幅逆轉，樓市難免出現泡沫爆破。
【晴報】報導，專業人士也買唔到樓，購645呎單位，要不吃不喝18年。本港樓價貴絕全球，瑞銀報告顯示，一名專業人士若想在香港的市區置業，至少要不吃不喝18.5年，置業負擔能力是全球18個城市中最低。有任職律師的80後花5年時間儲人工的8成，到最近才買到一個安樂窩。但有學者提醒，現時樓市亢奮情緒戰勝理性，預期第四季或有波動。
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