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今日地產新聞摘要

2016年8月20日

【明報】指，長實中環中心348億天價獲洽，倘成事創紀錄趙國雄：不清楚有關消息。本港商廈市場成市場焦點，當中中環全幢商廈更為吃香，財團不惜高價洽購。市場消息透露，長實地產（1113）持有中環中心75%業權獲財團出價348億元洽購，如順利沽出，成交價將打破內地民企恒大地產（3333），去年底以125億元向華置（0127）購入灣仔美國萬通大廈紀錄，將成本港歷來單一最大額商廈成交。

【蘋果日報】說，樓市指數創年半最大升幅。樓市明顯反彈，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL按周上升1.62%，為去年4月首個星期後，近71周（一年半）最大升幅。中原預期今年第四季的CCL可重返去年9月中高位。CCL報133.41點，升1.62%；CCLMass報134.8點，升1.66%；CCL（中小型單位）報133.25點，升1.7%，三項指數齊創30周新高。CCL（大型單位）報134.18點，升1.24%，創16周新高。而全港四區樓價指數皆上升，按周升0.92%至2.51%，升幅以新界東最大。

【星島日報】指，煥然壹居劈價8.3%，最多勁減80萬。本港樓價近期已從年初的低位回升，但市建局位於啟德發展區的煥然壹居，仍然「減價」求售。該局昨更新只適用於槐樹街項目業主認購煥然壹居「樓換樓」單位的價單，涉及二十一個單位，顯示最新「身價」較去年底下調約百分之八點三，較今年三月以資助房屋形式出售的一批單位，降價幅度還要多出約百分之一點三。當中最貴的H3座十七樓G單位，售價由原來九百六十七萬元，減至現時八百八十七萬元，勁減八十萬元。

【東方日報】指，中港樓市鬥火熱，格老驚醒夢中人。自六月底英國爆冷脫歐後，全球央行為防範經濟急速下滑，又再放水撐市，使全民繼續沉醉於「低息夢」，推升了資產價格，尤其令中港樓市重燃火燄。昨日，叱咤全球近廿年的聯儲局前主席格林斯潘響警，指美國很快就會加息，而且速度會超乎想像，敲醒了昏熱的市場。

【信報】謂，投地轉旺，屯門地收11標。地政總署推出位於屯門區內青霞里的一幅住宅地皮招標，周五截標共收到11份標書，反應合乎市場預期。測量師認為，近期樓市向好，加上近月有多幅住宅地皮以高價批出，反映發展商對土地市場前景看好，投地態度再轉積極。

【文匯報】報導，GrandYOHO兩日狂收3365票。新地以雙響炮形式推出筲箕灣形薈及元朗GrandYOHO，同獲理想反應。其中筲箕灣形薈首批143伙昨日截票，累收約1,200票，超額登記7.4倍；代理佔26票，選購至少2伙的A組佔約200票。元朗GrandYOHO首批226伙昨進入第二日收票，仍然瘋狂，截至昨晚8時累收3,365票，超額登記近14倍。眼見GrandYOHO收票強勁，嘉華昨日以原價加推元朗朗屏8號92伙截擊；消息指，宏安地產於馬鞍山的薈朗最快今日加推單位。

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