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今日地產新聞摘要

2016年5月18日

【明報】指，假業主騙290萬訂，法律界稱代理律師有責。有騙徒利用買家心急入市心態，涉嫌假冒業主放售單位騙取訂金。據稱騙徒涉盜取大圍大型屋苑名城一個單位的業主身分資料後，於代理行放售單位，最後成功騙取買家約290萬元訂金。有執業律師表示，騙徒可騙過代理行、律師行及銀行取得訂金，情况罕見，並指代理、律師均有責任核實業主身分。

【信報】謂，舖市淡風削員近百，中原區域董事降職。舖市前景不明朗，代理經營困難。中原（工商舖）將於下月結束一間分行，未來亦將因應情況裁減舖位部前線人手，市場消息指最近至少有兩名區域營業董事遭降職。中原（工商舖）營運總監潘志明表示，舖位市況不景氣，代理開單困難，將採取一系列開源節流措施，包括自然流失、減少廣告開支及縮減規模，初步計劃把集團舖位部人手縮減。

【星島日報】指，億京40億奪白石角地，「麵粉價」八個月跌20%。在樓市低迷陰霾籠罩下，大埔白石角創新路地皮招標結果昨日揭盅，由億京以40.2388億元，力壓12家財團奪得，樓面呎價3620元，地價屬市場預期，惟「麵粉價」較8個月前批出的毗鄰地皮造價，大幅下跌逾兩成。發展商指，項目將提供中、大型單位，主打3至4房。

【晴報】報導，假業主放盤連過三關呃訂$292萬。大圍名城發生離奇賣樓騙案，騙徒假扮業主以假身份證成功騙過銀行、律師樓及地產代理，騙取準買家近300萬元訂金後失蹤，中原地產證實事件，已報警處理。據報道指，近月有騙徒冒認大圍名城的業主行騙。騙徒先透過土地註冊處查冊，取得目標單位業主的姓名、身份證號碼及簽名樣式，用作偽造身份證。其後以假身份證到銀行開戶，騙徒最終騙過銀行、雙方律師樓及地產代理，收取近300萬元訂金後逃之夭夭。

【文匯報】報導，市道低迷，店舖買賣連續4個月少於百宗。利嘉閣（工商舖）地產商舖部首席營業董事黃國柱表示，受制於零售消費市道持續疲弱，今年以來店舖買賣登記每月縱然徐徐回升，惟幅度微小、速度緩慢，至今已連續4個月每月少於100宗。根據土地註冊處最新資料顯示，2016年4月全港一共錄得71宗店舖物業買賣登記（數字主要反映2星期至4星期前的實際市況），較3月的67宗回升6%，雖然連續回升3個月，惟仍處於不足100宗的非常低迷狀態。

【蘋果日報】說，溱8車位260萬沽，貴絕新界。車位逆市創新高。土地註冊處資料顯示，沙田溱岸8號二樓雙號車位以260萬元售出，打破屋苑於去年10月造出的255萬元紀錄，成為新界史上最貴車位。買家透過公司購入該車位，其中一名董事持中國護照，報住同區愉翠苑一個居屋單位。原業主2013年7月以150萬元買入，賬面獲利110萬元，不足三年升值73%。

【東方日報】指，VIVA變相劈價達14%。發展商減價散貨，長實地產（01113）繼全線貨尾引八成按揭後，旗下3盤昨連環增優惠促銷，其中紅磡VIVA及悅目推全新付款優惠，最高總折扣及印花稅優惠增至售價逾23%，變相劈價最多14%。另同系元朗世宙新增現金回贈，總優惠擴至售價最多約19%。

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