專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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【星島日報】指出，豪宅市道在新盤牽動下，近期成為市場的焦點。當中由新世界及市建局合作發展的尖沙嘴名鑄，市場人士指，現時樓盤累售已達一百七十伙，約佔樓盤總數的一半，呎價由一萬三千五百至二萬二千多元不等。昨日樓盤繼續開放示範單位，並錄得超過二百組睇樓客。
新世界與市建局合作發展的名鑄，上周六開售至今，市場人士指，已經累售約一百七十伙，佔樓盤全部單位(三百四十五伙)約五成，而日前加推的五十五伙，至昨日傍晚已售出約三十伙。代理表示，成交單位中大部分屬於望海景單位，反映海景單位最受市場追捧。
【新報】稱，受到7月份二手回軟拖累，8月份樓宇買賣登記繼續滑落，令註冊量連續兩個月下跌。據土地註冊處資料，8月份全港共錄13,157宗樓宇買賣登記，按月下跌6%，惟整體數字已連續5個月「破萬」，可見大市走勢依然熾熱。而受惠於大額成交及樓價攀升，8月份樓宇登記總值達542.86億元，按月上升1%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，8月份樓宇買賣登記回落，原因是二手住宅交投減少。8月二手住宅買賣登記僅9,208宗，總值301.8億元，兩項數字同時按月回落14%。
【成報】說，09年樓市交投旺勢持續，尤其近日豪宅大旺，代理行的生意亦水漲船高。當中利嘉閣不單只8月份佣金收入估計約1.25億元，創07年11月至今，單月佣金收入新高。另外，中原地產8月份佣金收入更達3億元，其中住宅部佣金收入達2.6億元，創08年5月後單月新高。
【蘋果日報】指出，乘豪宅市道暢旺，外資基金亦趁勢沽售手持豪宅。韓資基金MiraeAsset（未來資產）持有的薄扶林貝沙灣6期6座，早前曾將其中一批單位出租，消息指基金趁市旺，昨推5伙連租約放售，呎價1.35萬至1.42萬元，較其平均購入價1.25萬元高8至13.6%，市場指回報約2.54至2.67厘。
乘豪宅市道熾熱，韓資基金07年大手購入的貝沙灣6期6座，早前將一批單位以呎租約30元出租後，新近將部份連租約放售。消息指，先推出分佈於26至33樓的5個單位，939至2016方呎，售價1267.6萬至2257.4萬元，呎價1.35萬至1.42萬元，與二手市價接近，但該批單位不連車位。
【明報】說，市場消息指出，被新鴻基地產（0016）打造為東九龍半山重點豪宅的「峻弦」，剛獲當局批發預售樓花紙，意味着樓盤可於短時間內，正式開展宣傳推廣工作。代理界估計，峻弦可於第4 季內推出市場。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏回應指出，峻弦的確剛獲批發預售樓花紙，集團正部署樓盤的推廣和銷售工作，預料年底可推出。由5 座組成的峻弦位處東九龍飛鵝山麓，單位總數720 餘個，標準戶型約500 至2000 餘方呎、屬1 至4 房間隔。另設1000 餘至4000 餘呎特色大戶，預計明年下半年落成入伙。
【文匯報】指出，豪宅熱浪持續，由新創建及興勝創建合作發展的九龍塘喇沙利道1E「One LaSalle」，已售出3伙，發展商因應市況首推2,885呎連1,241呎平台特色戶「提琴大屋」，叫價6,350萬元，每呎售價折合22,010元，創出九龍塘分層豪宅指標新高呎價。
興勝項目管理有限公司董事周嘉峰昨天表示，「One LaSalle」樓高7層，每層2伙，共有14伙(包3伙特色戶)，單位建築面積介乎2,885至3,261呎，全部為4房4套設計，項目已批入伙紙。近期售出3伙，全部為用家購入，包括6樓B室「長號大宅」，建築面積3,025方呎，成交價約5,580萬元，每呎售價折合18,446元。
【經濟日報】說，舖王鄧成波近期積極於觀塘區掃貨，剛又以1.1億元購入駱駝漆大廈地下2及3號舖位，反映投資者對觀塘區前景看高一綫，相繼購入該區物業作長綫投資，以近期購入同區3物業計，共涉逾6億元。
消息指，觀塘開源道60號駱駝漆大廈地下2及3號舖剛易手，該舖地下面積約5,000平方呎，另連閣樓面積約7,000平方呎，共有4個租客，分別為小食、日本城及兩間代理行，舖位以1.1億元成交，買家為鄧成波。另外，他在觀塘區入貨同時，又以4,260萬元沽出鰂魚涌華蘭路舖。
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