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今日地產新聞摘要

2015年6月27日

【信報】謂，樓價飆，港人置業能力陷谷底，收入槓桿，家庭負債率齊破頂。本港樓價與收入比率在今年首季升至15.4年的季度歷史高位，意味不吃不喝15.4年才能買樓上車；同期，收入槓桿比率亦升至68.7%，反映本港市民置業負擔能力減弱；而本港家庭負債佔本地生產總值比率亦創新高，首季升至65.8%。

【東方日報】指，90後心儀東九高齡樓唔拘。「行街」是不少好動年輕人的最愛，就好似Creamy，但她嫌現居住的大圍區無大型商場，日常消閒較不便，因此希望未來DreamHouse位處九龍。實事求是的她心儀東九龍，且接受樓齡較高的私樓。

【新報】稱，新居屋滯銷的啟示。新居屋推出銷售時賣樓速度緩慢，被傳及一些人也認為是銷情欠佳，但是居屋不是用來賺錢的項目，為何要銷情理想？居屋賣不完不是代表市民仍有不買的選擇，這不是大家的心願嗎？

【太陽報】報道，樓市抗疫力強難大跌。政府今年第一季推出第七輪收緊按揭措施後，一度凍結樓市購買力，按揭貸款跟隨出現短暫調整，但第二季「北水南調」造就財富效應，刺激豪宅市場成交，為樓市重添活力，按揭貸款逐步回升。措施威力日漸消散之際，本港發現疑似「新沙士」個案，引起全城關注，憂慮疫情爆發，對樓市構成影響。

【文匯報】指，天鑄加推26伙，入場費1998萬。豪宅新盤旺銷，新地昨日以原價加推何文田天鑄26伙分層單位，3房及4房單位，每伙平均價約3,200餘萬元，以即供折實入場費約1,998萬元。

【星島日報】指，旺角新盤每呎1.86萬貼市搶攻。市區新盤接龍式出擊，備受矚目的旺角新盤昨突擊開價，項目主打近期最熱門的細單位，發展商更提供最高百分之十八點五的折扣優惠，實行全方位吸客，折實平均呎價一萬八千六百七十一元，入場價五百五十四萬多元，勢以貼市價搶攻市場購買力。

【明報】指，工廈大王普樂道屋，意向價2.8億標售。由已故「工廈大王」鍾江海兒子鍾仁偉及相關人士持有的山頂普樂道11號其中一幢洋房，新近於市場招標，並於下月22日截標。

【蘋果日報】說，李嘉誠山頂地，申建6,000呎屋。香港首富李嘉誠持有的一級歷史建築物山頂甘道23號，於去年初與政府「講掂數」以大宅對面一幅面積相若的土地作交換後，現正式向城規會申請將有關替代地皮申請由綠化地帶轉為住宅用途，地皮面積近1.2萬方呎，興建一座兩層高，住用樓面逾6,000方呎的大宅。

【成報】稱，CCL報141.87點，按周跌0.27%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報141.87點，按周跌0.27%，連跌兩周共1.01%。CCL（中小型單位）報141.26點，按周跌0.37%，連跌2周共0.85%。CCL（大型單位）最新報141.06點，按周上升0.25%。

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