專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2014年12月9日
【新報】稱,港地產前景亞太排尾二。城市土地學會(ULI)和羅兵咸永道(PwC)昨發表《2015年亞太區房地產市場新興趨勢報告》,該報告指出香港房地產市場相對落後於亞洲其他城市,原因為預期加息以及中國經濟增長放緩,以至投資者持審慎態度,加上政府去年推出樓市冷卻措施等,導致本港於亞太區房地產市場排名跌至尾二的21位。

【星島日報】指,深水埗兩地迥異財團「爭大唔爭細」政府及「一鐵一局」連環推地,令土地市場選擇急增,市建局昨一口氣截標的深水埗兩個重建項目,合計接獲十一份標書。不過,市況反應迥異,參與角逐財團均主要投標大型地皮,「爭大唔爭細」。

【明報】指,置富19億購麗港城商場。上月以19億元易手的觀塘麗港城商場新買家終曝光,置富產業信託(0778)終以19.185億元,成功收購觀塘麗港城商場,商場於90年代初由長實(0001)等發展,現由置富產業信託買入,變相重新由長實持有。

【東方日報】指,年輕人望增細單位公營屋。青年向上流動成為近日城中熱話。一項調查發現,三成六受訪年輕人期望政府能增加面積較細的公營房屋單位供應量,令他們有機會上樓,並應同步增加私樓供應。

【蘋果日報】說,旺角戰前唐樓索償勝訴。政府於前年宣佈收回旺角上海街一列建築物,以配合市區重建。坐擁其中一幢四層高戰前唐樓的業主,未能就補償金額與政府達成協議,向土地審裁處提出申索。土地審裁處昨日頒下判詞,裁定補償額為7,065萬元。

【太陽報】報道,南區中價豪宅租受壓。受到外圍經濟影響,本港今年經濟增長都唔太樂觀。近年外資企業嚟香港嘅員工有減少迹象,搞到月租介乎約7至10多萬元嘅南區中價豪宅,今年租務表現追唔到大市,好似第一季罕錄建築呎租低過30元嘅赤柱富豪海灣,最近幾個月租金都未彈番,依家叫價低過30元都有。

【成報】稱,環宇海灣折價推17伙貨尾。樓價連月飆升,吸引發展商趁勢散貨。長實(001)及南豐等合作發展的環宇海灣,全盤僅餘最後17伙標準單位,均為4房間隔,發展商表示,將提供最高14.5%之折扣優惠配合推售。

【信報】謂,柯士甸道舊樓強拍,底價2.9億。投資者和發展商近年陸續就舊樓併購項目提出強拍申請,其中資深投資者鄧成波或有關人士持有的尖沙咀柯士甸道148及148A號舊樓,10月獲土地審裁處批准強拍,今早將進行拍賣程序,底價2.869億元。第一太平戴維斯表示,物業在1954年落成,樓齡約60年。

【文匯報】指,南豐紗廠7億活化。南豐旗下荃灣南豐紗廠4、5、6號,最近向城規會申請活化並興建地標「TheMills」。南豐首席財務總監兼行政總裁助理朱偉明接受訪問時,透露整個計劃由去年開始構思,目的為推動香港的紡織時裝業,總投資額預計達7億元(不計補地價),屬於南豐系內首個活化項目。
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