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今日地產新聞摘要
2014年10月16日
【星島日報】指,屋宇署:私樓落成量首八月達9657伙。政府持續推地,令潛在供應增加。屋宇署昨公布,八月私樓落成量有三百八十六伙,按月雖然大跌七成八,但按首八個月計算,年內落成量暫已錄九千六百五十七伙,更創九年同期新高。

【明報】指,渣打梁振輝:減持物業,平衡投資風險。現在應否買樓,還是賣樓?一般人認為最重要是看清後市,從而作出部署,渣打銀行香港及大中華區投資策略主管梁振輝則認為,站在財富管理角度,如何平衡風險與回報會更值得關注。

【東方日報】指,粉嶺上車盤低水,外區客尋寶。樓市辣招令炒家絕迹,用家主導市場,細價上車盤需求大增,其中以樓價相對較低的新界屋苑最受追捧。代理稱,粉嶺區目前樓價仍低水,區內多個私人屋苑成為一眾來自九龍、大埔及沙田等外區客的選擇。

【太陽報】報道,批則拿拿臨單月23份。政府近年都賣咗唔少地皮,呢批地皮陸續獲批建築圖則。劉Sir睇見屋宇署最新資料,八月份共批23份圖則,唔少係政府主動賣出嘅地皮。以首度批出建築圖則嘅項目做統計,發展樓面共逾166萬方呎,包括有會德豐地產投到嘅何文田常富街住宅地皮,准建6幢中低密度分層住宅,至於香港興業(00480)嘅屯門湖安街亦批建最新圖則。

【信報】謂,英皇大道廣場加價推50貨尾舖。佔中運動局勢仍然未明朗,零售市道備受影響,資深投資者蔡志忠持有的北角英皇大道廣場,卻逆市加價推售地下至2樓50個貨尾舖位,加幅1%至2%,售價125萬至361萬元,建呎價約2.67萬至3.13萬元。

【蘋果日報】說,按揭爛尾,凱譽停售,中招買家要求延長成交期。恒地(012)主席李兆基老貓燒鬚。私人持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽,5個多月前拆售,疑因物業用途問題,引發銀行按揭急煞停。

【文匯報】指,嵐山II首批登記超15倍。新盤熱潮持續,長實於大埔嵐山II期首批60伙昨晚截票,消息指,累收近1,000票,超額登記15.6倍,該盤於今晚推售。

【成報】稱,迎海·星灣御收逾千票。恒地(012)等發展的馬鞍山迎海·星灣御,首兩批單位銷情皆暢旺,項目將於本周末開始第三批單位的推售。發展商昨日表示,項目累售389伙,套現約30億元,成交呎價介乎10,699元至15,873元,平均呎價為12,677元。

【新報】稱,佔中是樓價見頂回落催化劑?綜觀本周最受矚目的話題,依然離不開佔中。雖然美國聯儲局最新會議紀錄顯示,華府或將加息期推延至後年,但由於目前佔中事件持續,似乎暫未有「偃旗息鼓」之勢,筆者執筆之時,佔中事件似乎有進一步惡化之勢。
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