專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

Eng
今日地產新聞摘要
2014年8月26日
【東方日報】指,天價劏房劏學子,港府無能成幫兇。大家都知,愈來愈多內地生入讀本港大學,搞到大學宿舍一位難求,未獲分配宿位嘅大學生自不然要搵屋租,位於大學附近嘅單位頓成搶手貨。最近西營盤有業主見獵心喜,喺港大校園張貼招租廣告,本來冇乜出奇,奇就奇在招租單位竟然係劏房,仲要係身價勁過半山豪宅嘅「天價劏房」添!

【星島日報】指,屯門藍地起大型公屋群。住宅用地不足,令當局近年不斷須以「見縫插針」方式興建公屋,政府最新完成工程研究,罕有地發現屯門藍地新慶村附近的八點七公頃用地,可以用作興建十一座公屋大廈,提供多達八千個單位,更預計該個「大型公屋群」的單位,最快可於二○二三年供應。
 
【文匯報】指,呂志和:港樓宜自住非炒賣。由於今年上半年僅得一項新住宅項目逸瓏灣發售,嘉華國際(0173)中期純利按年下跌75.91%至2.14億元,每股盈利為7.9仙,維持派中期息5仙。主席呂志和昨在記者會上指出,內地及本港樓市調控措施持續,但市場需求依然殷切,他又特別提到現時的本港樓宇市場適合買來自住而非炒賣。

【蘋果日報】說,市民趕上車,長實賺盡。提供面積細至僅177方呎,侊如「囚室式劏房」的大埔嵐山,儘管引發極大迴響,仍無礙發展商銷售動作,劏房終在一片輿論下獨立出售。早前長實(001)硬性規定綑綁式出售,每組銀碼動輒近千萬元,是次拆賣,銀碼細一大截,銷售難度大降。

【信報】謂,港鐵康城五期年內招標。物業發展近年均成為港鐵(00066)業績焦點,但隨着地產商購地轉趨審慎,港鐵旗下項目屢現「流標」。港鐵上半年物業發展利潤收入大跌五成,該公司表示,爭取年內推日出康城第五期招標,並會重推先前收回的大圍站及天榮站(輕鐵)項目。

【新報】稱,將軍澳規劃「消費」主導。從城市規劃的角度來看,香港走進了困局,人煙稠密,地少人多,再加上政府的高地價政策,直接和間接地造成生活空間狹窄,可以說在最小的地方蓋最多的面積出來,概念是很功利主義的。

【明報】指,天晉IIIA期192伙周六全數推。新盤混戰一觸即發,當中以將軍澳區戰最為激烈。新地(0016)將軍澳天晉IIIA期首批192伙將於本周六(30日)發售。根據最新銷售安排顯示,部分單位會加入「港人港樓」條款,本港永久居民最多可以選購2伙,惟首批一房及兩房單位則只限買一伙;至於非港人買家,則只可購買一個三房大單位。

【太陽報】報道,華懋3商廈,揼本28億。近年華懋集團積極在港買地及重建物業,尋日該集團嘅執行董事兼行政總裁楊光透露,佢哋旗下3幢加入綠色建築元素嘅核心區商廈,將會喺未來兩至三年陸續落成。包括喺灣仔軒尼詩道嘅熙信大廈,仲有中環德輔道中嘅華懋中心I期及II期,3幢商廈加埋嘅總投資額超過28億元。其中熙信大廈有銀行洽租全幢,中環嗰幢II期嘅基座4層,亦有銀行話想租嚟開分行。

【成報】稱,7月二手私宅轉售獲利比錄98.1%。二手樓市暢旺數月,優質盤源量少價高,破頂成交屢見不鮮,業主將手中單位易手往往可獲不俗利潤。2014年7月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得3,694宗,當中錄得帳面獲利的有3,623宗,獲利宗數比例為98.1%,與今年6月份持平,未有變幅。
我們使用 cookies 與相似的技術來啟用我們網站上的服務與功能, 並瞭解您與我們服務的互動。點擊接受即表示您同意我們使用該技術進行行銷與分析。 查看 私隱政策
接 受