專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

Eng
今日地產新聞摘要
2014年8月15日
【明報】指,今年一手私樓註冊金額破千億,發展商積極賣樓,兩年來首見。今年一手私樓成交繼續保持旺盛。代理綜合土地註冊處數據顯示,截至8月13日止(具體反映至7月市),今年一手私樓買賣註冊金額已破千億元,除比去年全年錄得的924億元升8%外,亦是自2012年來再度突破千億元關口,估計全年註冊金額有望超越1200億元。

【太陽報】報道,裕泰興寧做收租佬。近幾年發展商真係愈嚟愈難做,既要面對建築成本上升,政府又有辣招稅分埋賣樓賺番嚟嘅利潤,再加上一手住宅條例要揼多成百萬做樓書。發展商裕泰興地產董事總經理羅守耀(Dennis)同劉Sir講,喺咁嘅低息環境下,覺得做「收租佬」好過,所以啱啱起好嘅九龍城住宅新盤滙豪,正式拎出市場招租,平均呎租40元。

【東方日報】指,二手樓價,高處未算高。政府多名高官最近就過熱樓市出口術,個別更明言炒風再現便「會做嘢」,不過準買家似乎當有關言論「無到」,跳價成交日日有。

【蘋果日報】說,億京靠銀行融資,支付一半地價。億京爆冷奪荃灣楊屋道地皮,並聲言投資額「肯定過百億」,但由於公司沒有上市,財務狀況未有公開,市場人士自然對其財力存有質疑。公司項目策劃經理黎裕宗昨指,以項目地價近40億元計算,真正由公司掏腰包的資金約20億元,其餘一定會透過銀行融資,強調公司資金部署不變。

【新報】稱,樓市的升跌時序。曾幾何時,社會大部份人因為一個「樓價跌三至五成的期望」,一致看淡樓價。但到了近期,人們竟然又一面倒看升了!這種現象令人擔憂,公眾普遍都不是用實際的理據、數據和邏輯去判斷樓市,而是用期望、貪婪和恐懼去為樓市作出反應!

【文匯報】指,應對「完美金融風暴」。幾位財金官員連日來提醒置業人士小心市場風險,擔心美國加息為本港樓市帶來難以避免的下調風險,或政局不穩引發「完美金融風暴」。事實上,樓市屬周期性,有起有伏在所難免,因此置業人士入市前最好計算個人負擔能力,確保一旦加息仍有足夠能力應付。

【星島日報】指,屯門兩地今截標估值共約三億。政府加快土地供應,屯門兩幅地皮於今日截標,市場估值合共約三億元,其中一幅位於市中心的仁政街地皮最為矚目,市場估值約每方呎樓面三千元,另一幅樂翠街地皮估價約每方呎樓面四千五百元,由於兩幅地皮投資額不高,有業內人士預期會吸引中小型財團入標競投。

【成報】稱,死者家人可向業主索償。就今次半山羅便臣道塌樹壓死孕婦事件,有法律界人士稱,由於發生在私人屋苑土地上,死者家人可向屋苑的大廈業主立案法團、屋苑管理公司及負責打理樹木的相關公司,提出民事索償。他們認為最主要考慮是否涉及人為因素,例如疏忽照顧及保養問題,負責人可能需要承擔法律責任,如果是天災釀成意外,則未必有任何刑事成分。

【信報】謂,嵐山「1+親」加價3%。長實(00001)旗下大埔嵐山第1期,開賣20日共售出633伙,佔可推售單位逾八成,套現38.5億元,有見銷情理想,長實決定在下周一將10組「1+親」單位加價3%。長實地產投資董事劉啟文表示,「1+親」單位過去一星期售出8組,目前剩餘45組可供發售,決定將10組「1+親」單位率先提價3%,但保留即供優惠15%。
我們使用 cookies 與相似的技術來啟用我們網站上的服務與功能, 並瞭解您與我們服務的互動。點擊接受即表示您同意我們使用該技術進行行銷與分析。 查看 私隱政策
接 受