專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

Eng
今日地產新聞摘要
2014年6月27日
【明報】指,信和突推逸瓏灣II,首批200伙,呎價11554元,與I期相若。儘管馬鞍山馬錦街地皮以區內地價10年新低批出,但信置(0083)與嘉華(0173)合作的大埔逸瓏灣I,昨天次輪銷售推出的170伙,依然售出127伙令樓盤累售增至330伙、套現逾35億元;信置趁勢昨晚突然以平均實呎14,308元,推出獨資發展的逸瓏灣II首批200伙,將於下周一發售。

【蘋果日報】說,宏安馬鞍山地建380伙。宏安(1222)聯同資深投資者楊奮彬旗下的錦華實業,合作投得馬鞍山馬錦街地皮。宏安昨表示,與錦華實業分別持有項目六成及四成權益,總投資額約16億元,料建380個單位,預計將於2017年初作銷售,同年底落成。

【成報】稱,陳茂波:拆遷不可能賠二百萬。反對新界東北發展人士要求「不遷不拆」,上水鄉事委員會則向政府「叫價」,要求政府向寮屋戶和沒有業權的村民,每戶撥500平方呎土地建屋,並提高拆遷賠償金額,由60萬元增至200萬元。

【新報】稱,政治爭拗引起的市場代價。樓市辣招推出這3年,不容否認對短期炒風,甚至投資的熾熱也成功產生了冷卻作用,到了今天,短炒近乎絕迹,連買樓收租這長遠投資也大幅減少。根據本公司客戶服務的問卷統計,買樓收租只佔整體成交量5至10%左右徘徊!而地產霸權的壟斷因為遊戲規則的改變也大減,工商舖亦在辣招下價格走勢日益回復正常,連舊區的收樓落釘亦受到很大牽制。

【信報】謂,美聯股東會變批鬥會,Apex要查數,太子女反指為搵錢。在去年10月藉大手掃入美聯集團(1200)股權,一躍成為第二大股東的Apex基金,一直炮轟主席黃建業對公司管治不力,雙方由之前的隔空互相數不是,至昨日終於在股東會上兵戎相見,火藥味濃。Apex營運總監繆宏邦更突然在會上提交要求召開特別股東大會的信件,聲言要「查數」,而美聯副主席黃靜怡亦不甘示弱。

【星島日報】指,屋苑議價稍增,低價賣地效應。馬鞍山地限量以低價批出後,令同區二手市場議幅增,個別單位議價空間擴闊至百分之三至五。

【太陽報】報道,貝沙連開12單搶晒鏡。今個月多個豪宅新盤蜂擁而出,搞到唔少區域嘅二手豪宅市場都靜晒,但係有啲低水屋苑就仍然成功突圍。好似做開港島南貝沙灣嘅代理老友同劉Sir講,今個月到依家個盤已經有12宗成交,按月多咗50%。

【文匯報】指,AUSTIN累收逾500票。會德豐及新世界於柯士甸站GRANDAUSTIN第三輪149伙昨日開始接受登記,消息指,累收逾500票。該盤於明日下午2時截票,當天抽籤安排揀樓次序,周日早上推售。

【東方日報】指,駱克道地舖減租4.8%。內地個人遊消費力大減,預料對銅鑼灣及尖沙咀等旅遊熱點地區的商舖租金造成影響,近期舖位更錄「凍租」個案。其中駱克道517號地舖獲服裝店以月租60萬元承接,較前租金減少約4.8%。
我們使用 cookies 與相似的技術來啟用我們網站上的服務與功能, 並瞭解您與我們服務的互動。點擊接受即表示您同意我們使用該技術進行行銷與分析。 查看 私隱政策
接 受