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今日地產新聞摘要
2014年4月17日
【明報】指,中原按揭王美鳳:美若加息,港按息未必即升。3月美國聯儲局議息聲明,顯示退市步伐、加息時間表已較為明確,預期今年秋季可結束買債,最快將於明年春季啟動加息周期,略早於市場預期。

【成報】稱,張炳良:租置計劃買家不可豁免BSD。買家印花稅(BSD)推出後,社會各界都對此關注。昨日立法會有議員提出,鑒於一些「租者置其屋計劃」的買家因需補邀買家印花稅而陷入經濟困難,呼籲房署採取相關措施豁免或者減輕他們的負擔。

【東方日報】指,公僕宿舍長期丟空。香港寸金尺土,公屋供應被揭發供不應求,特區政府聲稱要盡力覓地建屋,但最新的審計報告揭發,政府未有善用名下物業,不少公務員宿舍過剩多年,當中至少涉及逾數百個單位,但產業署卻未有及時處理。

【新報】稱,撤招時間表再惹討論。國際貨幣基金組織(IMF)最近指出,港府可因應市場正常化逐步撤銷印花稅,若市況一旦急速調整,更可加快撤招步伐。言論一出,又再令「何時撤辣招?」的議題重新成為輿論焦點,財爺則以現時並非撤銷樓市雙辣招的時機回應。部份人只將辣招與樓價掛鈎,其實辣招對二手交投量的影響遠比樓價大。

【信報】謂,審計署質疑公屋供應難達標。公屋輪候冊申請數字不斷上揚,政府決定以20萬個單位為未來十年公屋興建目標,惟審計署發現,公屋的建屋量難以達標,估計仍有38公頃的土地缺口,並披露房署估算公屋輪候時間將延長,至2020/21年動輒達5年。

【星島日報】指,凱譽開放現樓參觀人流不俗。恒基旗下尖沙嘴凱譽,雖仍未為首批單位開價,以及公布項目的推售時間,但發展商繼續開放現樓示範屋,給已預約的客人及代理率先參觀,為推盤進行前期軟銷工作,市傳發展商昨開放八個示範單位,讓代理優先參觀。

【太陽報】報道,核心區甲廈租飆11%。商廈買賣受辣招打擊直插谷底,但又促使一批用家轉買為租,加上「滬港通」應該都吸引唔少上市公司進駐本港。劉Sir知道,美聯商業幾睇好核心區甲級商廈租金走勢,佢話單計首季都按季升咗11.7%,係歷來最勁升幅,仲話上半年閒閒哋都升15至18%咁話。

【蘋果日報】說,恒地蟬聯貨尾王,擁逾千伙「賣剩蔗」,尚悅最多。恒地(012)蟬聯「貨尾王」!恒地今年首季手頭上有1,243伙貨尾,其中今年最大入伙盤、提供2,580伙的元朗尚悅有約600伙「賣剩蔗」,成為季內最多貨尾的樓盤。同區尚有近萬伙即將應市,這個收樓多個月來、仍有無數讀者投訴驗樓問題多多的樓盤,勢將面臨沉重沽貨壓力。

【文匯報】指,天匯傳2.3億沽全層。雖然樓市近期維持淡靜,但傳統豪宅地段物業仍備受追捧。早年曾創下亞洲分層呎價紀錄的西半山超豪盤天匯,昨日市傳獲豪客以2.3億元掃入高層全層。
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