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今日地產新聞摘要
2014年3月22日
【明報】指,元朗又一新城舖,首日沽八成。細價舖位持續受市場追捧,舖位投資者林子峰拆售的元朗又新街又一新城約149間舖位,中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示,昨首日開售即沽約120間舖,佔全數約八成,套現約2.5億元。

【蘋果日報】說,新地闖關盼屯門項目翻生。有機會被政府搶去屯門地的新地(016)死心不息,日前就大縮其屯門興富街以北擬建住宅項目的發展規模,意圖讓計劃翻生。新地前年欲將其持有的土地,連同毗鄰政府地,共逾8.75萬方呎土地,建議興建私人住宅,惟政府卻另有打算,屬意在此發展居屋,加上申請土地內,逾五成土地是政府地,故有關建議早前被城規會否決。

【成報】稱,房會擬上調白表入息上限。房屋委員會討論放寬申請居屋貨尾的門檻,建議調高入息限額一成,四人家庭入息上限調高至4.4萬元。目前單身申請人申請居屋的每月入息限額不可超過2萬元。家庭申請人的入息限額則定於4萬元,此規定於過去年半都沒有改變。

【東方日報】指,屯門青山公路貨源足。政府積極在屯門青山公路一帶推地皮,令區內住宅供應增加。樓齡十二年或以內的項目佔9個,提供逾6,400伙。其中較具規模的愛琴海岸,提供逾1,600伙,放盤有約84個,最平兩房放盤叫價約370萬元。另區內新進屋苑星堤,放盤量同樣逾80個,其中兩房入場費約460萬元。

【信報】謂,丰滙新推二按吸換樓客。長實(001)以低價推售深水埗丰滙,昨日首度開放示範單位及進行收票,即現排隊人龍,首天並錄得約500張入票,超額3.6倍,發展商為增號召力,昨日隨即推出加強版第二按揭力吸換樓客。

【新報】稱,11財團競投馬鞍山白石地。大埔白石角地皮流標驚魂未定,加上美國預告明年加息,為另一幅位於馬鞍山白石的大型住宅地截標增添壓力。地政總署昨接獲11份白石地標書,市場認為標書量已勝預期,但估計造價不容樂觀。

【星島日報】指,「差餉王」下年度慳3600萬。財政司司長在今年《財政預算案》提出,全港逾三百萬個單位可獲豁免差餉減至兩季,每季以一千五百元為上限。財經事務及庫務局昨日首次披露,受惠最多的一家公司,共持有多達一萬七千個物業,估計下年度可獲寬免三千六百萬元的差餉。

【太陽報】報道,九龍站二手睇多買少。「雙辣招」印花稅條例早前經立法會三讀通過,釋除市場對辣招有可能出現變化的疑慮,令樓市更加明朗化。九龍站本月至今暫錄7宗成交,區內大部分業主態度回軟,因而擴大議價空間,可惜買家認為樓價還有調整空間,因此不急於入市。

【文匯報】指,CCL升3.44%10周新高。上月底啟德3幅住宅地皮高價售出,刺激九龍區樓價顯著反彈。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,九龍區指數最新報118.44點,創10周新高,按周上升3.44%,為97周最大升幅。
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