專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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【東方日報】指,花檔法團後巷大激鬥。土瓜灣僑裕大廈後巷僭建事件再起風波,因封閉令而被迫拆去僭建舖位的後巷花檔檔主,與大廈法團大鬥法,不但提出申請逆權侵佔後巷業權,更以帳幕及地攤形式繼續佔用後巷營業,營業範圍更較前大一倍,法團曾試圖用鐵網圍封後巷,但旋即被人漏夜剪去,法團主席指大廈正進行維修工程,擔心萬一有物件墮下,會傷及後巷花店的經營者及顧客,成為「香港仔添喜大廈翻版」,屆時「唔知點賠」。
【明報】指,抽籤一度「外判」,打亂售樓進程。瓏門2期昨發售的170個標準戶,其實是將原定本月21、22日第2、3輪發售的83伙和87伙合併出售;按原來銷售安排,新地將抽籤程序「外判」予代理進行,並表示抽籤程序產生的問題,須由代理自行處理和負責,惟此舉受到一手銷售監管局(銷監局)「關注」,局方更於上周五(20日)高調發稿,指抽籤程序不公開和不透明。
【蘋果日報】說,六地皮今推出,估值逾120億。政府急於湊夠建屋量,今日將有六幅地皮(連同港鐵上蓋地皮)推出,包括五幅地皮招標,及一幅地皮截收意向書,六幅土地約提供4,750個單位,涉資估值逾120億元。
【信報】謂,紀惠擬3億重建佐敦項目。紀惠集團已持有八成業權的佐敦南京街項目再有新進展,集團行政總裁湯文亮表示,初步已獲持有餘下業權的業主口頭應允,大有機會毋須透過強制拍賣統一業權,估計整個項目投資額約3億元,計劃發展為一座逾二十層高的銀座式商廈。
【成報】稱,荃灣「三無唐樓」流鶯亂舞。荃灣的舊式樓宇和「劏房」林立,租金較平,造就了一盤內地流鶯亂舞的龐大淫業!據《成報》調查所知,不乏內地人投資荃灣區「三無唐樓」,所謂「三無」即無看更、無大閘及無業主立案法團,然後間隔成「劏房」,並裝修成香艷淫窟,透過靠內地網上聊天平台或鄉里口耳相傳,關照內地女子來港賣淫。
【文匯報】指,二手樓聖誕減風吹。受美國退市消息影響,加上正值年尾淡季,二手樓交投持續受壓,過去聖誕節假期市場繼續錄得多宗減價個案,市場瀰漫一片觀望氣氛,後市料反覆回軟。
【星島日報】指,壽臣山豪宅地王料掀爭奪戰。政府來季仍密集式推地,並推出多幅低密度住宅靚地,其中以剛獲城規通過完成規劃、位於南區壽臣山道西有豪宅「地王」最受矚目。市場人士指,該地屬傳統豪宅區,罕有供應,估計呎價最高達五萬元,為本季度呎價估值最高的地王,預料成為各大型發展商「搶地」目標。
【太陽報】報道,生意大盤點,代理打輸數。政府今年初雙倍印花稅辣招一出,工商舖買賣即時靜晒,代理行生意急轉而下。中原(工商舖)估計,今年全年佣金只得5.3億元左右,按年大減約39%,將成該行一○年後按年新低。第一太平戴維斯投資部亦打定輸數,估計今年營業額麻麻,按年會少約20%。不過,所謂「希望在明天」,佢哋都睇好出年工商舖市況,尤其係商舖市場,仲話有計劃增聘人手同分行。
【新報】稱,新盤兩日銷183伙,聖誕照入市,瓏門2期170伙再沽清。一手新例實施後首個聖誕節假期,新地(0016)屯門瓏門2期報佳音,新一批單位共170伙全數沽清,3組買家連掃兩伙,每組涉資超過1,200萬元,今日開放兩房戶的示範單位,並即晚加推400伙,平均呎價11,143元。綜合市場消息,10新盤兩日累沽約183伙,僅由瓏門2期「擔大旗」。
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