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今日地產新聞摘要
2013年9月21日
【明報】指,浪澄灣突推新版樓書,恒隆:無關美消息。美國聯儲局暫時不退市,「梁粉」陳啟宗旗下恒隆地產的奧運站現樓浪澄灣,突然上載新版樓書,意味樓盤1126個貨尾即將重售。

【新報】稱,石禮謙提兩樓稅修訂草案,政黨對「減辣」各有盤算。經民聯地產及建造界立法會議員石禮謙日前提交,對政府買家印花稅(BSD)修訂草案的修正案條文,要求加入港人公司購入物業3年內沒有股東變動或股權轉讓,可於5年內申請退回BSD。

【蘋果日報】說,影子長策會陳紹銘:年輕人冇希望。梁振英政府推出長遠房屋策略諮詢文件,計劃將建屋目標定為每年4.7萬個單位,較董建華時代的8.5萬大縮水。長策會成員劉炳章指,公屋輪候冊有「發水」成份,「有啲年輕人18歲就去排隊,輪到佢時可能都唔合資格啦!」。

【太陽報】報道,新界舊村重建紓緩地荒。新界鄉議局主席劉皇發表示,為善用土地資源,可考慮發展高層丁屋。其原理是集中多個原居民的建屋權,發展成一座高層建築,每戶原居民得到與原本「丁」屋一樣的樓面面積,而各戶共同享有地皮的某個不可分割份數及公用設施。

【文匯報】指,新盤搶客,樓價指數跌約1%。各大發展商減價推售新盤,搶盡二手市場購買力,令中原六大樓價指數全線向下,為六星期內第二次。中原城市領先指數(CCL)結束四連升,最新報120.84點,按周下跌0.91%。

【星島日報】指,中價樓「怕辣」銷情靜。自從辣招出台後,對中價樓帶來的衝擊最大,須繳付的稅項最多,因此,目前市場上交投集中五百萬元以下的上車盤,不論是新盤或二手樓,中價樓往往就乏人問津,成交慘淡。

【東方日報】指,SSD貨鬆綁勁賺。發展商群起推盤搶客,加上辣招放寬無望,二手市場續受壓,有心慌業主趁SSD刑滿加快減磅,沽貨止賺離場。

【信報】謂,長假首天新盤沽19伙,嘉里雙盤加佣。美國出乎意料不退市,未有刺激新盤買家入市步伐,中秋長假期首天僅錄得不足20宗一手成交,交投氣氛淡靜,有發展商即加佣催谷銷情,市場盛傳嘉里建設(683)以高佣招徠,旗下兩盤黃大仙現崇山及土瓜灣港圖灣特色戶,佣金均調高至8%。

【成報】稱,累計套現15億昇柏山或加價。昨日為中秋節翌日假期,新盤暫未見熱賣。其中開售至今剛好兩星期,長江實業(001)旗下的昇柏山,截至昨午3時,累計售出274個單位,又透露有意對餘下的2房單位加價。據長實高級營業經理封海倫指出,昇柏山累計套現14.8億元,其中2房單位已售出80%,3房單位則售出近50%。
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