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今日地產新聞摘要

2012年12月12日

【蘋果日報】說，空置公屋供三年一揀　浪費資源。「房署今年推出1,000個不受歡迎單位，竟然有三萬幾戶人去申請，你話幾諷刺！」公屋聯會主席王坤批評房署，任由大量公屋空置，造成嚴重浪費。他解釋，政府承諾市民每三年一次揀樓機會，於是在市面保留一部份空置公屋，以保證每人每三年都能揀樓，但實情是此做法嚴重浪費資源，他建議政府一次過進行三次揀樓機會：「家三次揀樓機會相隔幾個月至半年，如果可以一次過，就會慳番輪候時間。」

【東方日報】指，女經紀騙客290萬元。地產女經紀涉嫌訛稱投資商舖，向一名客人借錢，騙取二百九十萬港元後失蹤。事主持女經紀作抵押的支票到銀行兌現被彈票，始知受騙報警。司警前日將女經紀拘捕，但未能起回借款。

【信報】謂，嘉華反對將軍澳4地皮「增高」。政府積極循增加地積比率和更改用途等增加中短期的房屋供應，日前申請放寬將軍澳市中心南部4幅用地的高限和地積比率。城規會接獲近1900份申述，絕大部分屬反對意見，其中奪得毗鄰用地的嘉華國際（173），也提出反對。另外，長實（001）新近就元朗東匯路用地提出新發展方案，其中一個地盤擬建52座洋房。

【星島日報】指，會德豐購恒生西灣河全幢。恒生銀行早前以逾五億六千萬元沽售恒生西灣河大廈全幢，買家為會德豐，消息指，物業將會重建發展，平均每方呎樓面地價九千八百九十一元。

【太陽日報】報道，曉薈迷你戶300萬上車。多個單幢新盤部署聖誕節前蜂擁開售，恒地透露，旗下九龍城曉薈及大埔道曉尚有機會聖誕節前登場，前者樓書最快下周派發，項目佔90%為面積270至433方呎細單位，入場費估計約300萬元，勢成區內近年入場費最低新盤，最低呎價逾1萬元起，全數76個住宅單位市值料約4億元。

【文匯報】指，南區區議會反對港鐵黃竹坑站發展。港鐵早前就黃竹坑站項目重新申請規劃許可，總樓面不變下，單位數量由原計劃的4,100伙增加至4,700伙。但發展卻惹來南區區議會、居民、環保團體等群起反對，諮詢期內接獲319個意見，其中98.7%反對，認為港鐵未有全面評估新增車流量對該區的影響，規劃中更將1,000平米緊急車輛通道用地當作休憩用地，亦未回應居民要求提供一個文娛中心/室內表演場地。

【爽報】指，車位炒賣有燶味，投資者高佣促銷。樓價仍未止跌，但遲落鑊的車位已聞到「燶味」。市場消息透露，有投資者上月斥資164萬元向華懋連掃三個深井豪景花園車位，近日僅加價4萬元，至168萬元求售，期望平手離場，但仍無人問津。

【成報】稱，11月指標豪宅買賣急挫61%。政府10月底推出買家印花稅（BSD）後，傳統以內地客及公司客為主的豪宅市場隨即交投淡靜。利嘉閣表示，該行11月份全港35項指標豪宅物業僅錄68宗買賣個案，較10月份的175宗銳減61%，創出今年次低紀錄。

【明報】指，11月二手公屋買賣55宗2年新高。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，根據土地註冊處最新資料，11月全港共錄55宗二手公屋買賣登記，較10月的37宗上升約49%，創近2年新高；成交金額錄9257萬元，較10月的5929萬元上升約56%，創歷史新高。

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