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今日地產新聞摘要
2012年12月12日
【蘋果日報】說,空置公屋供三年一揀 浪費資源。「房署今年推出1,000個不受歡迎單位,竟然有三萬幾戶人去申請,你話幾諷刺!」公屋聯會主席王坤批評房署,任由大量公屋空置,造成嚴重浪費。他解釋,政府承諾市民每三年一次揀樓機會,於是在市面保留一部份空置公屋,以保證每人每三年都能揀樓,但實情是此做法嚴重浪費資源,他建議政府一次過進行三次揀樓機會:「家三次揀樓機會相隔幾個月至半年,如果可以一次過,就會慳番輪候時間。」

【東方日報】指,女經紀騙客290萬元。地產女經紀涉嫌訛稱投資商舖,向一名客人借錢,騙取二百九十萬港元後失蹤。事主持女經紀作抵押的支票到銀行兌現被彈票,始知受騙報警。司警前日將女經紀拘捕,但未能起回借款。

【信報】謂,嘉華反對將軍澳4地皮「增高」。政府積極循增加地積比率和更改用途等增加中短期的房屋供應,日前申請放寬將軍澳市中心南部4幅用地的高限和地積比率。城規會接獲近1900份申述,絕大部分屬反對意見,其中奪得毗鄰用地的嘉華國際(173),也提出反對。另外,長實(001)新近就元朗東匯路用地提出新發展方案,其中一個地盤擬建52座洋房。

【星島日報】指,會德豐購恒生西灣河全幢。恒生銀行早前以逾五億六千萬元沽售恒生西灣河大廈全幢,買家為會德豐,消息指,物業將會重建發展,平均每方呎樓面地價九千八百九十一元。

【太陽日報】報道,曉薈迷你戶300萬上車。多個單幢新盤部署聖誕節前蜂擁開售,恒地透露,旗下九龍城曉薈及大埔道曉尚有機會聖誕節前登場,前者樓書最快下周派發,項目佔90%為面積270至433方呎細單位,入場費估計約300萬元,勢成區內近年入場費最低新盤,最低呎價逾1萬元起,全數76個住宅單位市值料約4億元。

【文匯報】指,南區區議會反對港鐵黃竹坑站發展。港鐵早前就黃竹坑站項目重新申請規劃許可,總樓面不變下,單位數量由原計劃的4,100伙增加至4,700伙。但發展卻惹來南區區議會、居民、環保團體等群起反對,諮詢期內接獲319個意見,其中98.7%反對,認為港鐵未有全面評估新增車流量對該區的影響,規劃中更將1,000平米緊急車輛通道用地當作休憩用地,亦未回應居民要求提供一個文娛中心/室內表演場地。

【爽報】指,車位炒賣有燶味,投資者高佣促銷。樓價仍未止跌,但遲落鑊的車位已聞到「燶味」。市場消息透露,有投資者上月斥資164萬元向華懋連掃三個深井豪景花園車位,近日僅加價4萬元,至168萬元求售,期望平手離場,但仍無人問津。

【成報】稱,11月指標豪宅買賣急挫61%。政府10月底推出買家印花稅(BSD)後,傳統以內地客及公司客為主的豪宅市場隨即交投淡靜。利嘉閣表示,該行11月份全港35項指標豪宅物業僅錄68宗買賣個案,較10月份的175宗銳減61%,創出今年次低紀錄。

【明報】指,11月二手公屋買賣55宗2年新高。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,根據土地註冊處最新資料,11月全港共錄55宗二手公屋買賣登記,較10月的37宗上升約49%,創近2年新高;成交金額錄9257萬元,較10月的5929萬元上升約56%,創歷史新高。
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