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未來三年供應逾六萬一單位
2006年7月22日
房屋及規劃地政局公佈最新私人住宅供應統計數字,截至2006年第2季,一手私人住宅供應量達六萬一千個,其中包括四萬三千個在建單位及一萬八千個已落成但未售出之單位,這批單位預計會成為未來三年的主要供應,平均每年約有二萬個。

有地產界人士表示近年土地拍賣減少,發展商普遍採取惜售態度,加上上半年受息口影響,,已預售的單位只有二千個,同期施工量達一萬零一百個單位,較去年同期上升超過五成,創零四年紀錄以來的新高。

新世界代理執行董事伍燕榆指,由於上半年發展商少有推盤,市場已積累一批購買力,下半年預期息口見頂,估計買家會陸續入市。

長實副首席營業經理郭子威認為,在發展商下半年加快推盤下,市場存貨可望減少,預期今年整體成交量與去年相約。

美聯首席分析師劉嘉輝則估計,未來兩、三年,元朗及沙田分別有逾八千二及七千五個新單位落成,為未來住宅主要供應地區。
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