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今日地產新聞摘要
2012年4月30日
【信報】指,代理涉違規兜售溱岸8號,未獲批預售,自行定價。二手樓交投放緩,加上本季有不少大型新盤蓄勢推售,令代理各出奇謀搶佔一手客源。再有本港地產代理不惜涉嫌違規在網上兜售一手樓花項目,這次是市值達100億元的大圍車公廟站項目溱岸8號。不過,發展商新世界發展昨天煞停搶閘的代理,表明項目仍待批預售文件,一切資料須以樓盤網站公布為準。

【蘋果日報】說,督察撻朵買樓唔畀佣,經紀上門追6.5萬,事件交投訴課處理。高級督察余富強被指早前透過一間地產公司購入兩個村屋單位後,卻「撒賴」不肯支付6.5萬元佣金,更涉嫌多次「撻朵」(指自己是警察)企圖阻嚇對方追討。受害地產代理無奈說:「差人唔係惡晒,都要遵守合約精神。」涉事高級督察則指事件已交律師處理,拒作回應。

【星島日報】報道,青衣「置安心」計畫如期進行。支持梁振英的房協主席楊家聲,早前公開形容夾屋較「置安心」計畫更容易獲市民接受,加上房協一直未與現政府就「置安心」草簽合作備忘錄,引起各方對「置安心」計畫出現變數揣測。楊家聲昨日開腔承認,房協仍未跟政府就「置安心」細節達成共識,相信七月政府換屆前,無可能完成制訂計畫細節,但強調政府換屆不會令「置安心」流產,青衣首個項目將如期進行,年底招租。

【東方日報】說,物流張摸舖,月賺2百萬。近期舖價升勢凌厲,市場頻錄摸售獲利個案,資深投資者物流張剛以約2,600萬元摸出旺角勝利道16號地下B舖,約一個多月帳面速賺200萬元。

【成報】說,北角地王未掀二手升價潮。政府日前宣布前北角邨靚地下月底招標,由於提供不少於700個臨海單位且有商場配套,被市場喻為「地王」之餘,地皮估值更高達100億元。不過,該區的二手盤叫價和成交,暫時並未因為政府將地皮招標,而變得明顯水漲船高。

【文匯報】說,盤缺價硬,周末二手交投疏落。縱觀4月的十大屋苑周末交投量持續低位徘徊,過去兩日更跌至35宗,按周下跌5.4%。業內人士指,交投放緩相信是因為盤源收窄,樓價卻一直高企,準買家選擇少之餘,考慮因素亦增加,加上「五.一」小長假將至,發展商部署推出的新盤亦有部分準買家暫緩「上車」行動。據代理行公布數字,本月首26日的二手註冊登記暫錄得6,692宗,按月減少約22%。 
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