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甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2012年4月23日
【星島日報】報道,「置安心」未簽備忘難安心。曾被預言可能是最「短命」房屋政策的「置安心」計畫,能否在政府換屆前「安心」落實頓成疑問。消息指,現屆政府為爭取「置安心」繼續「去馬」,希望盡快與房協正式簽訂項目合作備忘錄,以落實「可租可買」及「封頂價」兩項優化條款,但房協卻對當中的細節有所保留,與政府一直未達共識,加上政府換屆在即,「置安心」角色成疑,合作備忘錄能否趕及換屆前簽訂,增添變數。

【東方日報】說,8萬炒樓賺500萬,網上掀熱議。一名雲石工人聲稱利用八萬元儲蓄,在十年間炒樓獲利五百萬元,他將首年炒樓的經驗寫成文章上載討論區,短短十多天已吸引逾廿一萬人次查看,不少人盛讚從文中獲益良多,希望學習炒樓賺錢;亦有人質疑不應鼓吹炒賣行為,但該文章的作者指,本港樓市已「無肉食」,建議小投資者返回內地尋找機會。

【蘋果日報】說,奧柏狂熱辣㷫上車盤,向隅客狂掃,大收旺場。挾市區細價樓之名、普遍呎價1萬元的大角嘴新盤奧柏.御峯,近日熱賣過後,該盤大批向隅客轉投各區物業,帶動全港上車盤大收旺場,同區海桃灣及鄰區寓.弍捌,均錄新盤向隅客入市。一手刺激下,十大屋苑過去兩天成交急升近20%。

【文匯報】說,張炳強指CY上台樓市審慎看好。對於候任特首上場對樓市影響,英皇集團執行董事張炳強昨日於記者會指出,對候任政府充滿期待,梁振英在地產界執業多年,深明香港地產特色及運作模式,任何人當特首均希望香港繁榮穩定,期望他可帶領政府公務員團體為香港做更多功夫,樓市審慎看好。

【信報】指,國際學校3646萬掃藍籌物業,2年共購8單位,主要目標海怡半島。本港物業市場除了用家自住之外,亦不時有大型機構購入本港物業。本報翻查土地註冊處資料發現,一家位於黃竹坑的國際學校透過旗下基金會公司名義,在過去兩年間,斥資合共3646萬元在港島南區購入約8個二手藍籌屋苑單位,有代理估計,購入單位或用作投資收租。

【成報】說,3港島盤累售9成,英皇送大禮推貨尾。發展商見風駛盡,趁好景推售樓盤貨尾。英皇地產旗下3個港島區樓盤推出18個特色單位,適逢母公司英皇集團70周年誌慶,上述3盤以70為名,送出優惠總值3,000萬元。

【新報】說,看好後市,今年將繼續買舖。英皇國際去年斥資約20億元狂吸核心區旺舖,未來會繼續物色優質靚舖,預期年內買舖開支比去年有多而無少。年初時,有報道指集團今年將會以30億元購入各區的工商舖,然而,集團執行董事張炳強表示,年初至今僅斥資約4億元購入各區工商舖。
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