專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2012年1月24日
【明報】報道,美國市場研究公司Demographia的最新全球住房負擔報告發現,在325個調查城市中,香港樓價最難以負擔,以去年第三季的數據,香港樓價中位數已達家庭年收入中位數的12.6倍,超越美國洛杉磯在2007年所創的11.5倍紀錄。

【東方日報】說,持有中區多項甲級寫字樓的紀惠集團,其行政總裁湯文亮稱,為減低商用物業炒風,銀行今年對寫字樓摸貨的借貸審批或將更加嚴厲,炒家融資較難,料今年寫字樓摸貨將明顯減少。不過,目前寫字樓收租回報有約3.5厘至4厘,加上銀行短期未必加息,業主都不積極放售,預料今年甲級寫字樓租、售價會有約5至10%升幅。

【星島日報】稱,屋苑頻現低市價逾5%成交。曆年長假期伊始,假期氣氛濃厚,大量購買力遭凍結,二手市場表現淡靜,部分業主選擇減價促成交易,令低市價成交支撐大市,各區多個屋苑均出現低市價交投,部分成交低市價半成至一成。市場亦錄得有大手投資者,開始減磅沽貨。
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