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今日地產新聞摘要

2011年12月3日

【明報】報道，官僚苟且，政府撇帳1700萬。涉事的香港拍賣行及地產代理有限公司，已被清盤。早於1970年代起負責拍賣政府不能使用或廢棄的政府物料或充公貨物。1996年，該公司獲一份為期2年5個月的合約，其間為政府舉行58次拍賣，但只向政府繳付首43次拍賣所得收益，拖欠政府1580萬元，但負責管理拍賣合約的政府高級會計主任至1998年8月底即合約完結時才報告上司有關拖欠。

【蘋果日報】說，恒地散貨，老闆也劈25%沽洋房，四叔連倉底貨都掟。恒地主席李兆基（四叔）自從上月發表樓市「不爽論」後，便陸續將集團手持項目又割價又加佣促銷，四叔甚至連私人收租物業也照掟。荃灣芙蓉雅苑4幢洋房，剛狂劈25%賣出，呎價僅6050元，與02年開賣時相若。

【新報】指，地監局說規管一手樓有迫切需要。政府正就規管一手樓銷售發出的諮詢文件，引起對一、二手樓不同制的異議，但地監局主席陳韻雲昨日表示一手樓的規管有迫切需要，香港作為成熟的地產市場，應在面積上有劃一標準。

【東方日報】說，未獲安置，竹園村民拒搬抗爭。受蓮塘╱香園圍口岸工程影響、面臨清拆的打鼓嶺竹園村，正醞釀一場抗爭風暴。政府為受影響村民興建重置屋村，而獲安置的村民僅佔整體村民戶數不足一半，其他居於臨時房屋的村民則被拒之門外，他們正計劃發起激烈抗爭行動爭取權益，隨時會令新口岸工程延遲展開。

【文匯報】指，中銀樓按超匯豐膺一哥。中銀香港上月樓按加息幅度忍手，即成功力壓匯豐，榮登11月現樓按揭一哥寶座。根據土地註冊處最新數據顯示，11月份現樓按揭登記巿佔率中，中銀香港達23.8%，涉及按揭登記宗數1,826宗；而第二位為匯豐銀行市佔率則為23%，有1,769宗。

【星島日報】報道，沙田鄉會爭車公廟業權。沙田車公廟爆發爭奪業權風波。沙田鄉事委員會昨召開村民大會，指車公廟業權屬沙田九約鄉村原居民所有，質疑當年港英政府藉法律手段收回古廟業權做法不妥，要求政府歸還業權，將成立小組跟進，爭取與政府談判，但暫未擬提出法律訴訟。有村代表聲言，不排除年初二車公誕當日「舞龍舞獅」抗議。

【信報】指，內地客「零議價」購帝峯每呎14379 。代理行數據顯示，今明兩天指標屋苑預約睇樓量錄1638組，按周上升4.7%，屬連跌四周後首度回升；受惠內地政策漸鬆，一位內地客以「零議價」斥2200萬元，購入西九龍帝峯．皇殿低層平台戶，呎價14379元。

【成報】指，11月樓宇買賣仍不足6,000宗。10月中施政報告揭盅後，不但未能扭轉樓市劣勢，物業交投持續疲弱。11月份整體樓宇買賣合約登記錄得5,982宗，整體住宅宗數錄得4,795宗，兩者比率輕微高於10月份，創33個月以來次低。

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