專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2011年10月21日
【明報】報道,學會倡居屋分期補價。香港地產行政師學會表示,新居屋補價安排若不計利息,將出現不公平的雙重補助,但如計算利息,在市道差時,業主所受的影響會更甚於舊居屋,因為屆時業主可能會變成負資產,利息負擔更持續累積。

【爽報】指,永隆擬停造新樓按。繼花旗、交銀香港後,永隆銀行亦向新造樓按閂閘。永隆銀行職員說,現階段樓按申請不一定獲批,更指當中不少申請最後會被拒絕。即使獲批,按揭息率或成數都有可能較以前差。

【蘋果日報】報道,蔡伯能摩出兩舖套2650萬。資深舖位投資者蔡伯能上月中,斥5690萬元購入上環皇后大道中340號華秦國際大廈G2層1至17室連閣樓1至13室,共11586方呎舖位,隨即分拆成8個組合,並以5%高佣放售。

【星島日報】報道,群盤同步開售掀搶客戰。《施政報告》後樓市轉趨活躍,發展商推盤步伐加快,信和九龍塘逸瓏、新地將軍澳天晉、永泰大坑瑆華將會於短期內同步搶灘。逸瓏至今已接獲逾千個查詢,消息指,將會以三、五座大單位打頭陣。

【成報】報道,前校長追書記賣樓款。港島著名小學番禺會所華仁小學的前校長,在1988年餽贈10萬元予男書記買樓,又每月付3,000元協助供樓。

【信報】指,南昌站拖累二手市,泓景臺中層戶減價半成 。日前南昌站物業發展成交價低於市場預期,西九四小龍即時受影響,泓景臺一個中層戶減價5.6%;其他區域更錄得買家撻訂個案,令疲弱的二手樓市雪上加霜。

【東方日報】說,恒地和生圍住宅料過關。城規會將於今日審議恒地元朗和生圍住宅項目,規劃署原則上不反對,該項目因早前呈交的濕地保育撥款安排,需了解其他部門的意見而押後審議;項目佔地達223.2萬方呎,擬建344幢洋房。

【文匯報】指,御.豪門呎價3萬,東九龍新高。政府大力拓展東九龍成為新商業區,華懋於九龍城沙埔道的御.豪門亦趁勢於明日推出頂層8伙「御.豪門大宅」,華懋集團營業部總經理吳崇武昨表示,其中頂層59及60樓連天台的2伙複式戶意向呎價3萬元,意向售價7,953萬元,若售出將打破東九龍住宅的新高紀錄。

【大公報】說, 一手銷售放緩貨尾增千夥。受歐美經濟危機拖累,今年第3季外圍經濟持續不穩,加上本港銀行多番調高按揭息率,導致一手銷售進度略為放緩,整體貨尾量更大升1000夥至約6000夥,但仍屬歷史低位。
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