專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2011年9月30日
【蘋果日報】報道,老牌代理變陣度寒冬,撤嘉湖攻屯門。代理行為對抗一場可能比08年金融海嘯更漫長的樓市寒冬,做定預寒準備,除停止擴充外,部份競爭力弱及「長蝕」分行,難逃執笠厄運。元朗天水圍嘉湖山莊「第一代」老牌物業代理港達物業,也要含淚撤出這個盤踞逾10年的橋頭堡。

【明報】報道,代理生意難做,颱風下照開工。近日有代理行傳出結業,經營環境開始困難,昨天日間雖然大部分時間高掛8號風球,代理依然四出搶截生意,令一二手不乏成交。龍頭屋苑太古城,風暴襲港期間仍錄高價成交,一個面積883方呎單位,以呎價逾1.05萬元易手。

【爽報】報道,8號波一落,深灣9號傳偷步預留。嘉華國際牽頭的香港仔深灣9號,無懼風雨,八號颱風一落波,發展商已急不及待於咋晚偷步做預留,市傳至少有5伙獲預留,呎價最高2.27萬元。

【東方日報】報道,置業18接收京士活精英。地產代理率先步入寒冬,雖然有部分「支持唔住」的中小型行相繼停業,但個別反趁市淡提早部署,其中置業18已聘請前京士活(集團)地產約20名員工。

【成報】指,兩地今截標,估值再調低。政府推出的赤柱及西貢兩幅低密度住宅用地今日截標。近日樓巿氣氛淡薄,兩幅地皮的估值都低於早前巿場預測。測量界估計市場出價將會較審慎,預期反應並不激烈,惟流標機會微。

【星島日報】說,將軍澳天晉兩周內登場。新地旗下將軍澳天晉之推售如箭在弦,新地代理執行董事雷霆稱,天晉將於兩周內推售,今日將進一步公布銷售計畫,而馬灣珀麗灣六期海珏亦會於來季推出。

【文匯報】指,雲暉大廈累售7伙套3億。跑馬地雲地利道雲暉大廈持續落實成交,南豐發展地產部副總經理黎學良昨表示,雲暉大廈由上周落實成交至今,推出的10伙已累售共7伙,套現約3億元。

【新報】報道,豪宅租金月升1.1%。樓價高企和外圍經濟不明朗,令有住屋需要的市民流向租賃市場。數據顯示,8月份全港35個指標豪宅屋苑租金持續上揚,加權平均指數按月上升1.1%至124.05點,成為連續第九個錄得升幅的月份,全年首8個月的租金更累積上升14.7%,跑贏中小型住宅。

【信報】指,新元朗中心呎價再穿5000。颱風來襲令二手交投進一步放緩,市場僅錄零星成交,其中新元朗中心中層戶錄得減價個案,成交跌破5000元,屬近月低位,低市價約一成。

【大公報】說,本月物業註冊量跌一成。受環球股災衝擊,物業交投低走。根據土地註冊處資料顯示,截至27日為止,9月迄今整體物業(包括一手私人住宅、二手住宅、工商舖及純車位)註冊量為5845宗,較8月同期的6516宗跌約10%。代理料9月份全月整體物業註冊量或跌穿7000宗水平,是自09年2月以來的31個月新低。
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