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甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅

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今日地產新聞摘要
2011年9月27日
【蘋果日報】報道,股市跌不停,嚇怕置業新丁,寧蝕盡積蓄上車即跳車。歐債風暴吹散本港樓市,新界區細價樓率先淪陷,連上車客也被近日股市急跌而嚇到撻定,賠近10萬元辛苦積蓄。業主態度亦大為軟化,沽貨越劈越深,元朗YOHO Town及上水維也納花園,有單位勁劈近一成沽出。

【新報】報道,赤柱西貢住宅地周五截標。位於赤柱和西貢的兩幅低密度住宅用地,即將於本周五截標,據測量師估計,雖然近日市況回調,而之前多次賣地成績都未如理想,但因地皮所涉及的金額不大,所以競投有機會在合理的情況下售出,料為庫房帶來約9,410萬港元的進帳。

【明報】報道,張震遠說樓市大跌,重建之機。樓市如今已出現盛極難繼之象,泡沫破滅樓價下調的趨勢已經浮現,意味私人發展商的住宅發展計劃將會放緩,包括競投政府新推土地的意欲會減弱,張震遠認為,當私人發展商的房建步伐減慢甚或停頓,市建局這類公共機構的角色就變得極其重要,它們將要承擔舊區重建的重任。

【爽報】稱,領凱滯銷,天晉嚇窒。股市風高浪急,樓市也不好過。長實將軍澳領凱銷售反應差,令一手急降溫,在下月施政報告出台前,業界料未來兩周新盤或現推售真空期,同區新地旗下天晉可能押後推出。

【星島日報】說,深灣9號黃金周接力登場。港島豪宅盤將接力登場,嘉華、信和及南豐旗下的香港仔深灣9號,消息稱,目前代理已經先行收票,示範單位亦會在短期內對外開放,並趕及在「十.一黃金周」後正式開售。據悉,發展商打算先推出四房單位應市,意向價約五千五百萬元。

【成報】指,糖街商舖8800萬放售。香港置業工商舖獲得業主委託放售銅鑼灣商業大廈地下B1號舖,面積約600平方呎,業主意向金額約8,800萬元、相等於意向呎價約14.6萬元。

【東方日報】報道,物業交易糾紛上訴候判。東莞投資者○八年三月簽訂臨約,作價1,900萬元購入貝沙灣一單位連車位,但最終沒有完成交易,東莞投資者早前被高院聆案官循簡易程序裁定須向賣方賠償235萬元差價損失。該投資者不服判決,昨上訴質疑賣方的重售交易並不真實,竟能在短時間內覓得買家重售。

【信報】指,二手交投創新低,地產股重挫。上周末樓市二手成交量跌至金融海嘯後新低,地產板塊昨天全面下跌,藍籌地產股沽壓沉重。市場人士認為,目前地產股已出現超賣,但大市始終受到外圍牽引,難以預測後市走勢。

【文匯報】指,樓市轉差,新批樓貸連跌3月。受6月金管局要求銀行進一步收緊按揭成數及豐於6月帶頭加按息影響,今年下半年樓市交投明顯轉淡,連帶按揭貸款額需求也持續放緩。
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