專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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【蘋果日報】預計整個世界經濟放緩 業主要小心 李嘉誠唔敢再叫人買樓 長和主席李嘉誠過去一直強調買樓自住冇錯，去年更指點市民，能負擔 50至 60%首期就冇事，但昨日他已封嘴，唔敢再叫人買樓，更提醒「借嘅錢高，每個月供款有困難」的業主要小心，因為未來幾個月整個世界的經濟將會放緩，連長和系都要步步為營。
李嘉誠昨出席業績會時稱，美國、歐洲目前經濟情況，難以大幅加息，強調通脹一定來，不過過去曾建議買樓抗通脹的李嘉誠亦不敢再「獻計」，「我唔敢叫人話，你買樓或者唔買樓，但若果買樓自住，而每月供款亦保守，就唔驚，但如果借的錢係高，每個月供款有困難，咁你要小心，因為未來幾個月整個世界嘅經濟會 slow（放緩）。」
【星島日報】政府近月推地停不了，於上周截標的紅磡紅鸞道臨海商業地，昨日極速公布招標結果，由首度涉獵紅磡區商業項目的會德豐，力壓其餘四家財團，以進取價四十億二千八百萬元奪得，樓面呎價達六千八百二十七元，超出市場預期上限，更較勾地價高逾八成八。為近來短短一個多月，會德豐囊括的第二幅商業地。
該公司近月頻頻吸納商業地皮，於上月底才以三十五億二千八百萬元，投得九龍灣偉業街臨海地後，昨日再下一城，於最近一個月內斥資近七十億元於商業用地之上，投資額合共達一百三十億元。
【成報】樓市回暖，新盤爭相推售，信和置業（083）九龍塘廣播道One MayFair已部署季內出擊，該盤傾向參考港島貴價豪宅，意向呎價約3萬元，入場費約4,500萬元，特色戶呎價誓創九龍新高。
內地豪客撐起本港樓市半邊天，源源不絕湧入的資金，成為發展商爭奪目標。甚少為旗下樓盤北上路演的信置，也有意北上為One MayFair開拓客源。信置營業部總理田兆源表示，One MayFair正待批售樓同意書，擬於季內出擊，項目鄰近國際學校，校網適合內地及外籍買家的子女，初步計劃進行全球性推廣，而項目接獲的500個查詢中，有20%屬內地人士，故首站鎖定北京及上海，具體詳情則有待敲定。
【東方日報】發展商求地若渴，加快旗下購併項目發展進度，其中，恒地（00012）或有關公司日前正式向土地審裁處申請，將其持有達約96.91%業權份數的港島西區西環大樓強制拍賣，以統一業權重建；而當中答辯方業主包括有霍英東家族成員霍震寰等。
另外，申請書顯示，西環大樓地舖每方呎參考市值約4.6萬多元，而樓上住宅每方呎市值6,780餘元，據此料整個項目現市值逾11億元。據悉，西環大樓樓齡50年，由7幢物業組成，地盤面積約3萬方呎，早前已獲批重建一幢36層高商住物業，可重建總樓面約26萬多方呎。
【明報】先後在港掃入多個豪宅的重慶富商安晉辰或有關人士，上月以9600萬元售出九龍站凱旋門摩天閣極高層A室，呎價38,141元，創凱旋門分層標準單位呎價新高，買家身分昨天終於曝光。土地註冊處資料顯示，買家為LOY WE SAN及ZULKARNAEN TANZIL GHO，據悉為印尼華僑富商。
地產代理界消息指出，近年香港豪宅已經成為內地富豪天下，印尼資金較少投入香港物業市場，不過近月又開始活躍起來；由於東南亞政治穩定程度不及香港，加上在煤炭等資源價格飛漲下，當地亦造就了不少財富，故有資金來港買樓。
【新報】樓市前景未明，發展商加推單位開價明顯克制。消息指，新地旗下牛池灣峻弦現時尚餘11伙特色戶待售，包括６伙「峻天大屋」，料入場呎價約2萬元，較今年初市傳呎價2.5萬元低約兩成。另外，同系元朗洪水橋泉薈昨日重推一伙，比今年1月推出時賣平五萬餘元。 採訪:廖浚朝
新地透露，旗下峻弦有20伙特色單位，當中11伙為望山的「峻巒大宅」，其中已出售9伙，而餘下的2伙分別為1,317方呎的5樓D單位，以及1,667方呎之2樓D單位，其平均呎價分別為12,600及12,500元。
【文匯報】金朝陽集團(0878)昨宣佈，與獨立第三方完成交易，出售其位於北角麥連街14至20號地盤，以4.5928億元成交，為集團今年首個透過收購及轉售之項目，並將於2012年4月2日前完成交易；整個項目合計地盤面積約5,297呎，現為4幢樓高3層之商住物業，共設有12戶住宅單位及4個地舖。
金朝陽去年底統一北角麥連街項目之所有業權，並已獲批建一幢樓高31層、可提供351個酒店房間項目，按15倍地積比率計算，最多可建樓面積達約79,455呎，每呎樓面地價約5,780元，相比近月政府推出之灣仔皇后大道東酒店地皮，每呎樓面地價約5,597元，高出市場預期。
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