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今日地產新聞摘要

2024年5月20日

【HK01】報導，十大屋苑周末僅4宗成交，連續三周單位數，6個屋苑零成交「捧蛋」。中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，按周回升33.3%，零成交屋苑6個，連續第三周錄得個位數成交，繼續低位徘徊。

【星島日報】曰，焦點盤乘勢搶攻力吸客源。新地旗下元朗站上蓋現樓The YOHO Hub II，首兩輪銷售報捷，短短9日內累售414伙，套現超過37億，現正部署推出項目第6座發售，同時為保持「月月有樓賣」，屯門NOVO LAND第3B期預計於未來2至3個星期推出，涉及約769伙。

【文匯報】報導，康城PARK SEASONS原價加推90伙。各大新盤蜂擁上市，會德豐與港鐵發展的日出康城第12B期PARK SEASONS公布原價加推價單3號，涉90伙，454.6萬元入場，最快本周末進行新一輪銷售。另一邊廂，新地董事總經理雷霆透露，預計於未來兩至三星期推出屯門NOVO LAND 第3B期，涉及約769伙。至於新世界及遠東發展的豪宅項目啟德「柏蔚森」也正在進行銷售部署，最快可望於第二季登場，三期合共涉1,305伙。

【信報】稱，太古城高層呎租42.5元。利嘉閣地產分行首席聯席董事林俊傑透露，該行新近促成鰂魚涌太古城冠天閣高層F室租賃成交，實用面積約647方呎，3房間隔，裝修雅致企理，月租2.75萬元，呎租約42.5元。據悉，業主是於2013年以約910萬元購入該單位。

【大公報】言，新盤低價搶客，二手延續蝕讓潮。撤辣釋放樓市購買力，發展商把握時機低價去庫存，二手價量受壓，過去周末至少錄10宗貶值成交，何文田半新樓成重災區，賬面跌幅高逾3成；數年前掀破頂潮的新界細價樓損手頻仍，沙田花園城有2房單位不足5年樓價蒸發34%。

【明報】稱，宏基資本大廈全層，近平手價放售。商廈物業售價較高位大幅回落，部分業主放售價，與10年前購入價水平相若。其中觀塘宏基資本大廈全層連4個車位，以呎價約7500元計、總價約9021萬元放售，僅較12年前購入價9001萬元高不足1%。

【東方日報】指，屋宇署勘察64舊廈外牆，僅1幢無明顯危險。本港舊樓消防隱患處處，上月初佐敦華豐大廈發生3級奪命火，導致5人喪生。事件發生後，揭露大廈長年未有遵辦強制驗樓等命令。屋宇署署長余寶美昨指，今年內會就《建築物條例》修例提出建議，精簡檢控程序、加強罰則及降低檢控門檻，希望提高阻嚇，提升執法效率。

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