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今日地產新聞摘要
2024年5月9日
【東方日報】指,二手轉靜,交投插水。新盤低開搶客,各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料,5月全港8個主要住宅地區買賣量,其中7個較上月同期回落,跌幅介乎約4.5至48.5%,屯門及元朗兩區均再挫逾四成,跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交。

【文匯報】報導,The YOHO Hub II收7000票超額32倍。新地夥港鐵合作元朗站The YOHO Hub II 連日收票反應理想,新地代理總經理陳漢麟表示,該盤截至昨日已累收突破7,000票,以本周六發售首輪210伙計,超額登記逾32倍,當中大手客A組佔一半,自上星期開放現樓示範單位予公眾參觀以來,已累積超過3萬人次參觀,將視乎本周六首輪銷售情況再決定加推。

【大公報】言,中資券商進駐旺角巨舖,月租超百萬。特區政府積極推動盛事經濟,帶動訪港旅客增長,內地品牌瞄準商機,趁本港舖租低水積極「南下」。由資深投資者黎永滔持有的旺角亞皆老街一線「舖王」獲內地證券商承租,月租逾100萬元,較原先短租高出逾1倍。黎永滔表示,旗下舖位近月接獲洽租量增,有逾七成為內地品牌,待經濟全面復甦,預料歐美品牌將陸續回歸。

【明報】稱,華碩6593萬購中海日升中心, 呎價僅8200元。商廈身價大不如前,吸引用家入市,其中億京持有的觀塘中海日升中心,最新獲台灣電腦品牌華碩以約6593萬元購入高層5個單位,呎價約8200元,較同層高位呎價低約一半外,亦較藝人余文樂去年蝕讓沽出之單位呎價低約三成。資料顯示,上述成交物業為中海日升中心33樓A至E室,面積約8040方呎,上月底以6592.8萬元售出,呎價8200元,買家以華碩科技(香港)有限公司作登記,公司董事為華碩電腦開放平台東亞業務處區域總監鐘偉剛。

【星島日報】曰,朗賢峯累沽511伙套現逾63億。鐵路新盤銷情理想,由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋朗賢峯IIA期新近以招標方式連沽6伙,套現逾1.31億;IIB期昨單日亦沽4伙,單日套現逾4980萬;整個項目開售短短兩周速售出511伙,成交金額超過63億。

【HK01】說,恒隆跑馬地藍塘道洋房2.5億標售,呎價逾5.4萬。新盤市場連錄大額交易。跑馬地藍塘道23至39號一伙半獨立洋房今日(8日)以2.5億元招標沽出,呎價54,359元。而薄扶林碧麗軒亦以1.05億元招標售出一伙洋房,呎價30,268元。

【信報】稱,何文田ONE HOMANTIN 3房戶8年蝕306萬。半新盤仍是蝕讓重災區,何文田ONE HOMANTIN中層3房戶,以1150萬元成交,原業主近8年賬蝕逾「3球」易手。 市場消息指出,ONE HOMANTIN 2座中層A室,實用面積697方呎,3房間隔,成交價1150萬元,呎價約16499元。
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