專營 尖沙咀 / 中上環
甲級寫字樓、工商廈、商鋪、住宅
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【新報】紀惠集團湯文亮認為，財爺至今仍沒有說出2011年將會有多少樓宇落成，只強調未來有3萬至4萬個單位供應，是「軟水不能救火」。
湯文亮指，樓價飈升，「供應」才是最大因素，他建議政府以迅雷不及掩耳的手法，如「自助餐」一樣，推出各種不同形式土地，亦不需地產商勾地，若地產商不出價或拍賣成績不理想，就由港鐵或市建發展，以紓民困；當地產商一見政府高速推出土地，必然亦加速推售新盤，樓價必然會遏止，是否會下調，是完全決定於香港的經濟環境，亦非單單是供應或需求這個因素。
財政預算案宣布，將向全港打工仔的強積金户口注資6000元，希望市民得到更佳的退休保障。不過，職工盟指基金公司「食水深」，經推算後發現在過去10年內，基金公司經理（俗稱芬佬）藉強積金賺取的行政費用，竟然高逾333億元，平均每名僱員要進貢1.3萬元。職工盟批評有關注資強積金戶口的措施，只會造成「基金富、長者貧」的荒謬情況。
【蘋果日報】政府日前指出，由於西鐵項目由政府全資擁有，政府又是港鐵的大股東，故可以控制鐵路上蓋項目的供應，今年確有信心可推出 5個項目，包括西鐵南昌站上蓋及荃灣西站 TW5項目，和港鐵持有的天水圍輕鐵站、馬鐵大圍站及將軍澳日出康城四期項目，共涉約 1.46萬個單位。
然而，過去 5年，只有 10個鐵路上蓋項目成功招標，涉約 2.2萬個單位，撇除沒有項目推出的 09年，平均每年只有 5500多個單位；最豐盛的 06年，亦只成功招標將軍澳日出康城二期、大圍車廠及西鐵屯門上蓋共 3個項目，提供約 1.05萬個單位。因此，今年要較過去的平均數增逾 1.6倍，難度極高。因此，港鐵（ 066）今年揹上的應該是一個「不可能的任務」。
【星島日報】去年樓市升勢如虹，直至政府於去年十一月底出辣招打擊樓市炒賣後，市場氣氛急轉直下，業主為求放售，普遍均調高議價空間，樓價方有所回落。當中差估署公布的售價指數，至去年十二月始掉頭回落，終止由去年六月起連續六個月升勢，但由於十二月中開始，市場逐步消化消息，隨交投回穩，業主亦開始收起議價空間，因此該月樓價跌幅較為溫和，僅跌不足百分之一。
根據差估署所公布十二月份私樓售價指數顯示，去年十二月錄一百六十一點八，按月微跌不足百分之一，其中由四百三十方呎至一千七百餘方呎的類別住宅售樓指數均全下跌，尤以四百三十至七百五十二方呎類別跌幅最大，下挫近百分之二。
【成報】根據土地註冊處數據所得，2月首24天全港共錄10,875宗樓宇買賣登記（數字主要反映1月的樓市實際狀況），較1月同期（數字主要反映12月的狀況）的7,120宗大增53%；不過，由於當中大額物業成交比例下降，導致總成交額逆市倒跌1%至478.55億元。
按物業類別分析，一、二手住宅及非住宅物業交投全線報升，當中一手住宅成交升幅最大。本月首24天共錄得412宗一手住宅登記，較上月同期大增1.02倍；不過，當中大額物業所佔比例下跌，成交增幅收窄至50%，共47.84億元。
【東方日報】新預算案「谷」起二手樓市，跟據中原數據顯示，全港十個主要屋苑過去周六、日錄53宗成交，按周升18%，預算案大增土地供應未有窒礙買家入市，市場頻現業主加價封盤個案，買家亦追價入市。
預算案「企圖」增加供應令樓市降溫，但料未來最多供應的將軍澳，該區二手市卻更見暢旺，區內新都城周六、日錄6宗成交，按周升5倍最多。有代理表示，新供應數年後才落成，相反盤源減少，準買家出價須更進取，普遍較預算案前再高1%至3%；其中新都城1期6座高層兩房戶，剛售309萬元，呎價6,119元，更創屋苑近年新高。
【文匯報】政府宣稱今年供應可達3萬至4萬伙，中文大學經濟系副教授莊太量質疑誇大。他指地皮是否有人勾出？倘即時勾出，土地興建甚麼類型單位，及甚麼時候落成都是問題，對解決短期樓市問題毫無幫助。而且，勾地表中不少地皮都是，發展商搶地無助樓價回落。他相信，今年樓價將跟隨通脹繼續攀升。
對於是否有方法調控樓價，莊太量指由於本港不能夠限制外來資金流入，因此可推出政策不會太多，個人亦預期港府短期內不會有新措施推出。另外，他同時批評本港地產商缺乏競爭，亦是樓價高企的主因，呼籲政府盡快訂立《競爭法》，以引入競爭。
【明報】政府額外印花稅推出後（簡稱「額印」），確令炒家絕，樓市成交量及成交價均一度冷卻。不過，政府出招前買入物業的業主，為避免沽出物業再換樓之後，會跌入額外印花稅稅網，加上出招後才買入物業後的業主，為了避免首年賣樓要支付額印，故願意放盤的業主日益大減，加上住宅新盤供應量奇少，開價又高，結果實施額印後炒家即使離場，樓價反而在缺乏業主放盤下，諷刺地「焗升」。
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