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今日地產新聞摘要

2023年1月7日

【大公報】言，CCL兩連升，樓價料短期回穩。美聯儲加息幅度放緩，反映主要大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報157.22點，按周升0.29%，指數已連升兩周，為去年5月初以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓價擺脫了早前連跌的局面，進入反覆尋底階段，展望新春後CCL尋底成功，樓價短期內有望回穩。若與2021年歷史高位比較，CCL累跌17.83%。

【東方日報】指，樓宇維修巨貪案，拘49人涉款逾5億。廉政公署偵破歷來最大宗涉及樓宇維修工程貪污的案件。執行處助理處長莊家樂指，署方1月4日進行「火網」行動，出動300名人員，瓦解一個以行賄取得工程合約的「大圍收」集團，涉及10個樓宇維修工程項目，合約金額由數百萬至上億元，總涉款逾5億元，個別項目賄款涉過百萬，拘捕49人（25至73歲），包括集團主腦及骨幹成員，搜查逾百地點，行動仍在進行中。

【HK01】謂，大劉購呂麗君灣仔壹環特色戶作價曝光，低銀行估價近16%。《香港01》獨家報道，人稱大劉的華人置業前主席劉鑾雄向前女友呂麗君（現名呂姵霖），購入灣仔壹環頂層特色單位。據田土廳最新資料，單位交易作價為以4,000萬元，較單位估價低近16%。

【明報】稱，赤柱環角道豪宅地僅收4標書。作為2023年首幅截標住宅官地、赤柱環角道豪宅地，原本有力問鼎百億地王寶座，但截標前因應樓市下調，及多幅地皮低價售出，估值遭下調，最高僅約85億元；項目昨日截標共接獲4份標書，市場反應一般。業界預計，由於項目投資額高，故入標者主要為大型發展商及財團，估計出價亦偏審慎。

【星島日報】曰，傳4代理行列新盤佣金下限，競委會地監局跟進。有報道指本港四大物業代理行早前發出內部通知，指示旗下代理今年起，一手物業成交實收佣金必須最少百分之二，競爭事務委員會昨日表示，現正了解事件，以評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。地產代理監管局隨後亦表示，會就事件作出跟進。

【文匯報】報導，地產代理南北聯動，部署千人迎通關。設「優才顧問中心」，開「通關專門店」，辦大型兩地睇樓團。內地與香港首階段復常通關在即，市場情緒大為提振，帶動本港樓市率先轉勢，兩大地產代理行亦重啟南北聯動，部署逾千名經紀搶攻復常通關後的樓市商機。

【信報】稱，去年2.1萬伙樓花獲批4載高，逾半數仍未售啟德佔最多。發展商積極將旗下樓花新盤申請預售，地政總署2022年共批出38份住宅預售樓花同意書申請，涉及21078伙，單位數目按年增加43.8%，創近4年新高，當中有接近五成半單位未售，九龍東啟德佔最多。該署去年亦接獲52份新申請，合共25690伙，按年增加23.6%，創近20年新高。

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